Содружество материнский капитал

Материнский капитал

  1. Анкета заёмщика, заполненная по форме кооператива;
  2. Анкета поручителя, заполненная по форме кооператива (если денежное обязательство обеспечивается поручительством);
  3. Паспорт гражданина РФ (в том числе паспорта поручителей);
  4. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 3 месяца (в том числе справки поручителей);
  5. Заявление на перечисление денежных средств;
  6. Реквизиты лицевого (банковского) счета для перечисления средств по договору займа;
  7. ИНН;
  8. СНИЛС;
  9. Свидетельство о браке;
  10. Свидетельства о рождении детей (паспорта детей, достигших 14-летия);
  11. Сертификат на материнский (семейный) капитал;
  12. Справки об остатке средств по сертификату МСК (срок действия 15 дней, получается в ПФ);
  13. нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) покупателя и продавца на совершение сделки купли-продажи в случае не включения его (ее) в договор купли-продажи;
  14. при наличии несовершеннолетних детей продавца – согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки;
  15. нотариально удостоверенное письменное обязательство о том, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала в течение 6 месяцев после снятия обременения будет оформлено в собственность с учетом долей всех членов семьи (предоставляется только в случае, если право собственности оформлено не на всех членов семьи, а также, если жилое помещение не сдано в эксплуатацию и не оформлено право собственности)

Для использования МСК на приобретение жилой недвижимости также следует представить:

  1. Свидетельство о гос. регистрации прав на приобретаемую недвижимость (квартира/комната/дом);
  2. Свидетельство о гос. регистрации прав на земельный участок продавца (при покупке дома);
  3. Правоустанавливающие документы на жилую недвижимость и земельный участок (при покупке дома) продавца, на основании которых продавец владеет данной недвижимостью;
  4. Кадастровый паспорт на приобретаемый объект недвижимости;
  5. Паспорт продавца.
  6. Для использования МСК на строительство жилой недвижимости также следует представить:
  7. Свидетельство о гос. регистрации прав на земельный участок;
  8. Кадастровый паспорт на земельный участок;
  9. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на основании которых собственник владеет данной недвижимостью;
  10. Разрешение на строительство жилой недвижимости, выданное на имя одного из супругов;
  11. Чертеж градостроительного плана земельного участка с указанием сносимого строения (при наличии дома под снос на земельном участке);
  12. Справка из отдела архитектуры и организации строительства о том, что имеющийся дом подлежит сносу (при наличии дома под снос на земельном участке).

1.1. При получении денежных средств по договору займа Заемщиком дополнительно предоставляются следующие документы:

  1. договор купли-продажи жилого помещения;
  2. свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с отметкой об обременении недвижимости.
Рекомендуем прочесть:  Как получить на ребенка карту москвича

Предоставление займов на улучшение жилищных условий с использованием средств материнского капитала осуществляется на основании №190-ФЗ от 18.07.2009 «О кредитной кооперации», в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий».

Объединение материнских капиталов

При предоставлении средств МК на приобретение квартиры должны соблюдаться следующие услови — площат квартиры не менее минимальной учетной площади, установленной по муниципальному образованию. Например, в нашем городе 12 кв.м. если 4 члена семьи — 48 кв.м. ЖИЛОЙ площади.

Семьи двух моих дочерей живут вместе в одной квартире (принадлежит мне, досталась в наследство от родителей). Обе имеют сертификаты на материнский капитал. Можно ли объединить средства и купить еще одну квартиру, чтобы в итоге у каждой было отдельное жильё?

Материнский капитал

Итак, у вас есть материнский сертификат и вы не знаете что с ним делать. Есть решение можете его использовать на покупку недвижимости для улучшения жилищных условий. Но нет на первоначальный взнос. Не беда материнский сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса, не дожидаясь 3-х летнего возраста, что весьма упрощает процесс покупки. Ведь теперь не нужно копить или откладывать нужную сумму.

Выгодно ли погашать ипотечные кредиты материнским капиталом? Конечно – Да! Ведь сумма долга перед банком сразу уменьшается на сумму материнского сертификата, что снижает ежемесячный платеж. Также хочу отметить, что д ля получения ипотеки под материнский капитал семья заёмщика должна соответствовать требованиям, предъявляемым финансовыми организациями.

Можно ли использовать материнский капитал с военной ипотекой

​Благодаря программе накопительного ипотечного кредитования военнослужащих в настоящее время офицеры (мичманы или прапорщики) имеют отличную перспективу решить свою жилищную проблему, так как они могут, не дожидаясь увольнения из армии, приобрести в период службы квартиру в собственность. При совмещении же предоставленной военным ведомством субсидии для покупки жилья с полученным при рождении второго ребенка материнским капиталом у молодых семей военнослужащих появляется возможность существенно улучшить условия своего проживания, потратив на погашение суммы займа меньше времени.

  • копию именного документа (сертификата), удостоверяющего наличие у женщины права на использование материнского капитала;
  • копию документа (например, паспорта или заверенной в нотариальной конторе доверенности), подтверждающего наличие у гражданина права на предоставление в соответствующие органы именного документа (сертификата) для получения денежных средств материнского капитала;
  • копию документа, удостоверяющего личности заявителя (паспорт, удостоверение личности и т.д.);
  • копии документов, подтверждающих наличие гражданства Российского государства как у самого заявителя, так и у малыша, с появлением которого у родителей возникло право на использование семейного капитала;
  • копии документов (свидетельств), содержащих информацию о рождении всех детей;
  • копию документа, содержащего информацию о заключении военнослужащим брака в органах ЗАГС;
  • копию договора о предоставлении офицеру (мичману или прапорщику) банком целевого жилищного займа по программе ипотечного кредитования военнослужащих;
  • копию документа (договора), содержащего информацию о приобретении военнослужащим жилого помещения;
  • надлежащим образом заверенное обязательство офицера (мичмана или прапорщика) об оформлении в общую (долевую) собственность всех членов семьи жилое помещение после его приобретения;
  • выданную кредитной организацией справку, содержащую сведения о размере суммы предоставленного целевого займа для приобретения жилья, а также об остатке суммы задолженности;
  • документ, содержащий информацию о реквизитах банковской организации, используя которые следует перечислить определенную сумму материнского капитала.
Рекомендуем прочесть:  Справочник виды работ вредные производственные факторы

Договор займа под материнский капитал

Также предоставляются данные о личности, указанной в паспорте и иная информация. Договор займа оформляется при условии принятого решения о выдаче займа. В таком документе указываются в обязательном порядке цели займа, в соответствии с которыми он будет растрачен на приобретение жилья. Пенсионным фондом производится перечисление денег на счет займодателя при условии правильно оформленных документов.

Законодательством РФ четко установлены правила, согласно которых можно осуществлять израсходование средств материнского капитала. Поэтому договор займа подразумевает под собой приобретение жилого помещения либо реконструкцию пришедшей в негодность недвижимости при условии использования материнского капитала.
Такие правовые сделки, как кредит и займ, существенно разнятся между собой. Только консультация профессиональных юристов поможет выявить эту разницу. Воспользовавшись их услугами, можно выбрать наиболее выгодный вариант получения денег.
Если вами было принято решение о взятии займа для покупки жилья, то нужно учитывать некоторые особенности такой сделки. Пенсионным фондом может быть не одобрен этот вид договора. Также эта организация посчитает нужным не выдавать справки, которые требуют заимодавцы, о том, что денежные средства материнского капитала 100% будут погашать будущий займ. В другой ситуации, человек, взявший займ, не сможет его погасить с помощью средств, выданных государством женщинам, которые находятся в декретном отпуске по уходу за вторым ребенком.