Социальная ипотека татарстан

Социальная ипотека в Казани и Татарстане в 2020 году

  • молодые специалисты, работающие в агропромышленном комплексе;
  • медицинские, педагогические и другие работники, работающие в сельских учреждениях социальной сферы;
  • граждане, имеющие в собственности строительные материалы и (или) самостоятельно начавшие строительство индивидуальных жилых домов, которые имеют наибольшую степень технической готовности;
  • граждане, которым оказываются другие виды государственной поддержки на строительство и приобретение индивидуальных жилых домов в установленном законодательством порядке;
  • граждане, имеющие в собственности земельные участки, фермерские хозяйства и производственные мощности по переработке сельскохозяйственной продукции.
  • имеющимися в собственности жилыми помещениями в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 N 189 «О порядке зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан»;
  • сельскохозяйственной продукцией в установленном порядке (на договорной основе) через заготовительно-складские организации, в том числе Татреспотребсоюз, по согласованным ценам.

Социальная ипотека в Казани – условия программы

Механизм реализации программы властями Татарстана несколько отличается от социальной ипотеки в Москве. Ориентирован он не только на тех, кто годами стоит в очереди на получение жилья, но и на лиц, жизненные условия которых вполне соответствуют нормам. В соответствии с законом о государственной поддержке жилищного строительства воспользоваться социальной ипотекой могут граждане, нуждающиеся в скорейшем изменении условий проживания, сотрудники бюджетных предприятий, а также работники коммерческих организаций, инвестировавших в возведения жилья, предназначенного для реализации по социальной ипотеке республики Татарстан. Законом установлено, что бюджетники и работники имеют право на получение по 45% от общего объема возведенного жилья, а оставшаяся часть предназначена для тех, чьи квартиры не пригодны для проживания.

Стоит отметить, что выбор квартиры по программе социальной ипотеки в Казани будет несколько ограничен в зависимости от количества членов семьи. Так, для одиноких граждан, льготные тарифы будут положены не более чем в размере 33 квадратных метрах, для пар такой норматив составит 42 метра, а в остальных случаях 18 квадратных метров на человека. Естественно закон не запрещает вам приобрести «лишнюю жилплощадь», но стоимость таких метров будет уже не льготной, а рыночной.

ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГКУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Одной из основных проблем предоставления социальной ипотеки в Татарстане является большой срок рассмотрения документов, который может занять несколько месяцев. Кроме того, многие жители Татарстана оказываются «привязанными» к работе на определенном предприятии, что может негативно сказаться на экономическом развитии региона.

Социальная ипотека в Татарстане предлагает заемщикам гибкие условия погашения кредита, например, ипотечный кредит может быть предоставлен заемщику без внесения первоначального взноса. Кроме того, в некоторых случаях погасить ипотечный кредит можно, участвуя в постройке новых домов или расплачиваясь с кредитором продукцией личного подсобного хозяйства. Также в Татарстане предусмотрены субсидии тем семья, в которых после получения социального ипотечного кредита появятся дети, как правило, размер субсидии составляет стоимость 18 квадратных метров жилья, но он не может превышать оставшуюся сумму ипотечного кредита.

Рекомендуем прочесть:  Трудовая книжка запись считать недействительной образец

Доступные метры

Сразу оговоримся: условия предоставления жилья по программе социальной ипотеки останутся прежними. Приобрести жилплощадь можно в рассрочку на 28 с половиной лет под семь процентов годовых. Более того, по сравнению с прошлым годом не изменится (во всяком случае, пока) и стоимость жилья. Она составит не более 22 тысяч рублей за один квадратный метр.

По мнению президента РТ Минтимера Шаймиева, возглавляющего Попечительский совет фонда, направлять один процент от стоимости продаваемой продукции на улучшение жилищных условий нуждающихся работников задача вполне выполнимая. Тем более что сами предприятия и организации всех форм собственности не в состоянии самостоятельно строить жилье.

Cоциальная ипотека при президенте Республики Татарстан

В данном регионе России соц. ипотека очень популярна. Многие люди, которые не имеют достаточных средств, но очень хотят улучшить жилищные условия. Они ни один год стоят в очереди на получение квартиры. А социальная ипотека помогла значительно сократить этот список.

Социальная ипотека – это процедура для улучшения жилищных условий граждан. В ней используется ипотечное кредитование и финансовая помощь государства. В нашей стране данной привилегией могут пользоваться не все. Как правило, это недавно созданные семьи и военнослужащие.

Социальная ипотека – что это такое

  • Заявление на кредит и анкета банка.
  • Копия паспорта гражданина РФ.
  • Копия свидетельства о пенсионном страховании.
  • Копия ИНН.
  • Мужчинам – копию военного билета.
  • Копии свидетельств о браке, свидетельства рождения детей и пр. документы о семье.
  • Копия трудовой книжки и справка о доходах.

Для военнослужащих предусмотрена государственная программа при которой на каждого перечисляется определённая сумма. Размеры зависят от звания, сроков службы и устанавливаются Правительством. Перечисленные средства возможно использовать при покупке нового жилья.

Часто задаваемые вопросы

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 №190 «Об утверждении правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан» общеобязательными основаниями для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по Программе социальной ипотеки являются:

В порядке очередности постановки на учет предоставляются жилые помещения работникам бюджетной сферы в пределах 50% общего количества квартир по бюджетной квоте, оставшихся после распределения квартир по конкурсу, при осуществлении ежемесячных платежей в размере 50% минимальной заработной платы, которые входят в накопление суммы по выкупу квартиры. По конкурсу квартира выделяется участникам социальной ипотеки, набравшим большее количество баллов, которое определяется исходя из «задатковых» сумм и периода времени с момента поступления денежных накоплений на расчетный счет кооператива до дня учета задатков. От указанного критерия зависит и срок предоставления жилья. Победителя конкурса определяет специализированная организация — Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан.

Рекомендуем прочесть:  Выплаты За 3 Ребенка

Социальная ипотека в Казани — отличная возможность улучшить жилищные условия

В качестве поддержки молодых учителей в Республике Татарстан принят Порядок предоставления компенсационных выплат педагогам, работающим в государственных и муниципальных образовательных учреждений республики, в возрасте до 35 лет. В соответствии с данным Порядком, молодые учителя при приобретении квартиры или жилого дома на условиях социальной ипотеки, имеют право на получение субсидии в размере 10% стоимости приобретаемого жилья для уплаты в качестве первоначального взноса. Дополнительными условиями получения данной субсидии являются:

  • низкая стоимость приобретаемого по данной программе жилья;
  • льготная процентная ставка по ипотечному кредиту;
  • также к преимуществу можно отнести и дополнительные гарантии, предоставляемые участнику программы как со стороны кредитной организации, так и со стороны правительства республики.

Cоциальная ипотека в Казани и Набережных Челнах (Татарстан): будет ли в 2013 году продолжение

В основной части условия общероссийские: первоначальный взнос от 10%, срок – 28,5 лет, процентная ставка от 7%. Дальнейшие условия сугубо индивидуальны для этого субъекта: возможность отсутствия первоначального взноса (постановление КМ РТ №188), оплата стоимости в натуральном эквиваленте или собственным трудом, возможность сдавать квартиру внаем до того времени, как семья сама сможет выплачивать долг, возможность погасить сумму за 18 кв. м., за счет государства при рождении любого по счету ребенка.

Самым главным условием для постановки на учет, является неоспоримая нужда в этом жилье. Так как каждый субъект РФ, самостоятельно устанавливает социальные нормы и дополняет федеральный перечень нуждающихся, в Татарстане установлен свой список условий, для получения государственного ипотечного кредита, в соответствии с постановлением КМ РТ №190.

Социальная ипотека в Татарстане — последние новости

Реакция премьера республики последовала после того, глава Госжилфонда (ГЖФ) при президенте Татарстана Талгат Абдуллин заявил, что в республике необходимо ослабить влияние соципотечного жилья на рынок недвижимости, в связи с чем «фонд планирует выйти на рынок коммерческого строительства». Это вызвало недоумение даже местной прессы.

Тем не менее, Халиков уточнил, что цены на соципотечное жилье будут отличаться в зависимости от района: «Мы не можем строить дома в центре города упрощенные, более дешевые, центр должен выглядеть красиво, а любое красивое здание обходится дороже. Поэтому квадратный метр в центре может быть дороже на 3-5 тысяч рублей, но это уже выбор участника программы.