Внж в италии при покупке недвижимости

Вид на жительство в Италии при покупке недвижимости

Основной ошибкой является оформление вида на жительство через процедуру «Выбранное место жительство в Италии или VIP-иммиграция», так как это влечет за собой целую серию неудобств, а в дальнейшем и проблем для клиента. Среди основных недостатков этого вида на жительство является отсутствие возможности бесплатно пользоваться итальянской медициной и лишение возможности вести какую-либо деятельность на территории Италии, а также другие более существенные недостатки, о которых мы готовы рассказать нашим клиентам при личной консультации.

При покупке недвижимости следует учитывать целую серию национальных особенностей, о которых не станет рассказывать ни одно итальянское агентство недвижимости, а тем более о них ничего не знают российские риелторы. Мы подготовили несколько материалов для граждан желающих купить недвижимость в Италии и получить вид на жительство в Италии через покупку недвижимости. Подробная информация о процедуре покупке недвижимости в Италии описана в статьях главы компании Trade & Consulting sas «Покупка недвижимости в Италии» и в интервью «Всё о покупке недвижимости в Италии». Также, вы найдете информацию о покупке недвижимости в Италии в разделе «Пресса о нас».

Можно ли получить ВНЖ в Италии при покупке недвижимости

Но возможно ли приобрести недвижимость в солнечном государстве и, таким образом, оформить получение вида на жительство? Ниже приведена инструкция, как законно получить документ и приобрести недвижимость, и, главное, рассказано, связаны ли данные действия между собой.

  • Оформление выбранного места жительства. Эта категория подойдет только для граждан со статусом VIP, т.к. предусматривает проживание на территории Италии без оформления права на работу, социальной или медицинской страховки. В случае выбора данной типа, вы должны иметь пассивный доход и жилье на территории страны (либо договор аренды жилых площадей). Срок пребывания не ограничен.

Валерия Пиффари: покупка недвижимости в Италии не дает права на ВНЖ, но это исправимо

Возможность получения вида на жительство в Италии при приобретении недвижимости комментирует иммиграционный эксперт Валерия Пиффари, глава консалтинговой компании Trade & Consulting sas, более 26 лет живущая в Италии. Компания Trade & Consulting sas более 11 лет работает на рынке иммиграционных и консалтинговых услуг. В 2004 году Валерия Пиффари создала крупнейший портал об Италии — «Италия по-русски», который является и социальной сетью русских, интересующихся Италией, а также живущих в этой стране.

Многие агентства заявляют, что покупка недвижимости в Италии дает право на получение итальянского ВНЖ, но это неправда. В Италии не существует закона, согласно которому, купив жилье, владелец автоматически получает право на вид на жительство. То, что некоторые риелторы выдают за этот закон, по-итальянски называется «residenza elettiva» — «выбранное место жительства». Иммиграционная процедура «выбранное место жительства» подходит только для очень состоятельных граждан, имеющих многолетний официальный пассивный доход хотя бы в шестизначных цифрах. Кроме ряда существенных недостатков, этот тип ВНЖ запрещает владельцу ведение какой-либо деятельности.

Гражданство Италии за инвестиции

Покупка недвижимости в Италии и вид на жительство — это понятия близкие, но не зависящие друг от друга. Если вы хотите получить официальный статус в стране, то просто купить там жилье недостаточно. Но для финансово независимых лиц, имеющих постоянный источник доходов из-за рубежа выход есть. Итак, чтобы основаться в Италии через покупку недвижимости необходимо:

  1. Чудесный средиземноморский климат и масса достопримечательностей.
  2. Республика — постоянный член ЕС. Поэтому любой резидент или гражданин этой страны может беспрепятственно перемещаться, жить и работать в любом государстве-члене Евросоюза. Всего гражданство Италии для россиян открывает границы 171 державы по всему миру: страны Шенгенской зоны, США, Канада, Аргентина, Багамы, Боливия, Бразилия, Венесуэла, Чили, Колумбия, Коста-Рика, Грузия, Иордания, Гренада, Гватемала, Гаити, Гонконг, Израиль, Малайзия, Марокко, Черногория, Норвегия, Новая Зеландия, Панама, Парагвай, Перу, Португалия, Македония, Румыния, Турция, Украина и др.
  3. Экономика полуострова занимает 3-е место среди всех государств ЕС.
  4. Выгодное географическое расположение — на самолете до любой точки ЕС добраться достаточно просто. Кроме того, государство с трех сторон омывается морями. Поэтому живя в любом месте добраться до моря можно максимум за пару часов.
  5. Известная во всем мире вкусная национальная кухня.
  6. Возможность иметь двойное гражданство.
  7. Продовольственные и промышленные товары отличаются высоким качеством.
  8. Более высокий, по сравнению с российским, уровень жизни.
  9. Итальянцы — народ воспитанный, хамы здесь встречаются нечасто.
  10. Республика — государство небольшое (72 место в мире по площади), но довольно разнообразное. На севере жизнь размеренная и неторопливая, на юге — динамичная.
  11. Довольно лояльная налоговая система. Размер налогов нельзя назвать маленьким, но законодательством предусмотрена обширная система льгот и преференций. Нерезиденты платят отчисления только с доходов, полученных на итальянской территории, резиденты — с общемирового дохода. Также предусмотрен особый режим для иностранцев, которые планируют перевести сюда налоговое резидентство. Они освобождаются от уплаты сборов с иностранных доходов и ежегодно уплачивают 100 тысяч евро.
Рекомендуем прочесть:  Материнский капитал до какого возраста

Визы, ВНЖ и гражданство в Италии

С 10 марта 2012 г. иностранцы, желающие получить вид на жительство в стране, должны заключить с государством Интеграционное соглашение, согласно которому в течение двух лет необходимо набрать определенное количество баллов (30), если баллов набрано не будет, то претендующий на получение ВНЖ должен покинуть страну. Однако если количество набранных баллов немного меньше, то соглашение продлевается на год. Баллы можно набирать различными способами: заниматься предпринимательской или волонтерской деятельностью, посещать образовательные курсы. Увеличить количество баллов можно, подписав договор о покупке или аренде недвижимости (от 4 до 6 баллов).

Визу типа D также можно получить при наличии контракта с работодателем в Италии на неопределенный срок, при ведении самостоятельной профессиональной деятельности в стране (Lavoro Autonomo) или на основании «Выбранное место жительства» (Residenza elettiva), при котором иностранец должен иметь собственное жилье в Италии и обеспечить себя и свою семью из финансовых источников, не связанных с рабочей деятельностью в стране (например, доход от аренды). Запрос на визу типа D подается в генеральное консульство Италии в России.

Иммиграция в Италию через покупку недвижимости

Статья 16 Гражданского кодекса Италии (декрет N 262 от 16 марта 1942 г.) наделяет иностранцев рядом тех же гражданских прав, которыми обладают граждане Италии (например, покупка недвижимости в стране, открытие бизнеса, формирование компании и т.д.). В то же время, действующее иммиграционное законодательство (Dlgs 286/98) не наделяет иностранных граждан правом автоматического получения ВНЖ в Италии при покупке недвижимости, что означает лишь одно: иммиграция в Италию через покупку недвижимости (получение ВНЖ в Италии через недвижимость и получение гражданства в Италии в этом случае) невозможна.

Иммиграция через покупку недвижимости в Италии, покупка недвижимости в Италии и вид на жительство — вопрос, который беспокоит множество иностранцев, желающих обосноваться в стране. Лицам (физическим и юридическим), заинтересованным в приобретении недвижимости в Италии, рекомендуем ознакомиться с основными аспектами процедуры покупки жилья в этой стране, установленными местным законодательством, а также принципами, связывающими понятия «иммиграция в Италию» и «покупка недвижимости в Италии».

Рекомендуем прочесть:  Как Платить Долг За Свет По Частям

Визовый режим и вид на жительство в Италии

Обязанность по предоставлению документов, подтверждающих найм иностранца на работу в Италии, возлагается на работодателя. От него потребуется оформить специальное заявление с полной информацией о новом сотруднике, копию паспорта работника, копию трудового контракта, а также обязательство по возмещению работодателем расходов на возвращение претендента на ВНЖ на родину в случае депортации.

Если вы уже получили разрешение на пребывание, следите за тем, чтобы не опоздать с его продлением по истечении срока действия. Если не успеете — вам может грозить отказ в пролонгации. Чтобы не допустить просрочки, нужно подавать заявку на продление за 90 дней до окончания действия ВНЖ. Делается это в квестуре (отделе полиции).

Внж в Италии при покупке недвижимости

8 фев 2019. Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить ПМЖ и даже гражданство Италии? На эти и другие важные вопросы мы ответили в нашем материале. Для ускорения процедуры получения визы гражданин РФ может обратиться в визовый центр, действующий при посольстве. 29 июл 2015. Хотя покупка недвижимости не дает права на получение ВНЖ автоматически, наличие собственного дома или апартаментов считается весомым плюсом при рассмотрении заявления. Чтобы получить ВНЖ в Италии, нужно подать заявление. Это можно сделать в почтовом . Иммиграционное законодательство Италии (Dlgs 286/98) не предусматривает возможность оформления ВНЖ через покупку недвижимости в Италии. Поэтому, если вам давали информацию о возможности иммиграции в Италию через покупку недвижимости, а тем более о получении гражданства Италии .

Чтобы получить визу в Италию при наличии недвижимости (национальная, тип D), нужно представить следующие документы: 1. Бланк заявки (анкета) на. Покупка недвижимости в Италии не влияет на автоматическое получение ВНЖ (временный вид на жительство — итал. Permesso di Soggiorno), как это . внж в италии при покупке недвижимости21 мар 2019. Не секрет, что многие при покупке недвижимости за границей смотрят и на то, даст ли она возможность получить вид на жительство. Распространены и такие схемы, когда жить планируют в одной из стран ЕС, а под ВНЖ приобретают недвижимость в другой, где требования гораздо мягчее.