Жилье для российской семьи как стать участником

Программа АИЖК «Жилье для российской семьи»

Жилье должно находиться в регионах РФ, которые участвуют в программе «Жилье для российской семьи». При этом жилье должно быть построено на земельных участках специально отобранных в рамках данной программы. Перечень таких регионов и участком представлен на http://программа-жрс.рф/housing_projects/.

Стоимость жилья должна быть не более 80% от средней рыночной стоимости на аналогичное жилье в регионе приобретения и не более 35 тысяч рублей за 1 кв. метр. Однако застройщики, участвующие в программе ЖРС, вправе увеличивать максимальную стоимость жилья в отдельных случаях.

Жильё для российской семьи» — как стать участником

Программа «Жилье для российской семьи» создана в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России», утвержденной постановлением Правительства 15 апреля 2014 г. Главные условия программы «Жилье для российской семьи» были закреплены постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014.

  • Обратитесь в орган местного самоуправления по месту регистрации и напишите заявление о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, по установленной форме. К заявлению приложить все необходимые документы (список получите у представителя уполномоченного органа в Вашем регионе).
  • Выберите жилье, строящееся по программе «Жилье для российской семьи» вашем регионе.
  • Обратитесь к застройщику выбранного проекта жилой застройки и подпишите договор.
  • Если вам нужны заемные средства — подайте заявление на получение ипотечного кредита.
  • Оформите у партнера АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) приобретение квартиры. Информацию о застройщиках и проектах жилой застройки – участниках программы «Жилье для российской семьи» можно получить на сайте.

Программа «Жилье для российской семьи» в 2019 году

  1. Заявку по утвержденной форме;
  2. Копии паспортов супругов и их свидетельства о браке;
  3. Копии документов о рождении детей;
  4. Копии трудовых книжек супругов;
  5. Справки из домоуправления о числе прописанных в рамках жилой площади членов семьи и лицевом счете;
  6. Документы на жилье, в котором проживает семья (копия свидетельства собственника, договора найма и т.п.);
  7. Справки о зарплате с места трудовой деятельности (2-НДФЛ );
  8. Справка об инвалидности (для людей с ограниченными возможностями);
  9. Документ об участии в НИС для военных и их военный билет.

Копии трудовой книжки в обязательном порядке заверяются в отделе кадров текущего нанимателя. Все остальные копии (паспорта, свидетельства и др.) — в нотариальной конторе.

  • предоставление жилых объектов нуждающимся в жилплощади семейным гражданам;
  • активный рост темпов возведения новых жилищных комплексов;
  • сокращение цены 1 квадратного метра жилой площади (не более 35 000 рублей).

Условия программы «Жилье для российской семьи» определяют, что цены на квартиры класса эконом должны составлять не более 80% средней стоимости жилья в регионе.

Жилье для российской семьи как стать участником

Для того, чтобы стать участником программы, Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашего постоянного места жительства для подачи заявления на включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, строящегося в рамках программы «Жилье для российской семьи». Списки формируются в каждом муниципальном образовании субъекта Российской Федерации, на территории которого реализуется программа.

Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации формирует сводный реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, строящегося в рамках программы «Жилье для российской семьи». Уполномоченный орган, ответственный за ведение сводного реестра граждан, условия включения гражданина в список граждан и порядок его формирования, устанавливается нормативно-правовым актом (НПА) Правительства субъекта Российской Федерации.

Рекомендуем прочесть:  Подать заявление о разводе в загс через интернет

Программа — Жилье для российской семьи

  • паспорт гражданина РФ или иной, заменяющий его документ;
  • подтверждение сведений о причислении данного гражданина к потенциальным участникам проекта;
  • выписка из сводного реестра лиц, которые имеют право на покупку экономичного жилья по государственной программе;
  • подтверждение того, что Агентство проверило сведения в сводном реестре;
  • военный билет – для мужчин;
  • документы об официальном трудоустройстве (бланк трудовой книжки с отметками о работе, заверенный в установленном порядке трудовой контракт);
  • бумаги, подтверждающие уровень дохода участника госпрограммы.

В Программе участвует доступное жилье для российской семьи, которое относится к эконом классу, что означает следующее — цена каждого метра в квадрате составляет менее 80% рыночных расценок (ниже, чем 30 тыс. руб.). Официально трудоустроенные граждане России для участия в социальной программе должны перешагнуть 25-летний рубеж, но быть моложе 40 лет.

Программа — Жилье для российской семьи

  • обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи не должна быть выше предельного размера, указанного в акте госорганов – не больше 18 кв. м. на 1 человека, если молодая семья имеет доходы и цена ее имущества не выше стоимости, указанной в акте госоргана субъекта РФ;
  • если граждане живут в жилье, относящемся к категории непригодного для проживания или в аварийных многоквартирных домах, требующих сноса или капремонта;
  • граждане, у которых 2 или больше несовершеннолетних детей, в связи с чем граждане могут получить материнский капитал;
  • лица – ветераны боевых действий.
  • доходы семьи должны соответствовать нужной сумме ипотеки на жилье экономкласса.

Список лиц, ставших участником ЖРС, определяют госорганы субъекта РФ и закрепляют решение изданием нормативно-правовых актов. При этом для того, чтобы соблюсти условия получения жилья по программе и попасть в перечень участников граждане должны соответствовать определенным требованиям:

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»

  • Отдельные граждане РФ получают возможность приобретения жилища, отнесенного к классу «эконом» по стоимости, которая составляет не более 80% от среднерыночной стоимости подобного жилья по отдельному региону, где реализуется проект. Стоимость 1м 2 – до 35.000 рублей;
  • В ходе реализации программы, запланировано возведение как минимум 25.000.000 м 2 жилплощади эконом-класса по регионам государства, которые подтвердили свое стремление к участию в данном проекте. На настоящий момент, количество таковых составляет 66 регионов РФ;
  • Квартиры класса «эконом», имея стоимость 1 м 2 ниже на 20%, чем рыночная цена, будут строиться на просторах регионов России, которые являются участниками программы, на участках земли, которые прошли отбор органами государственной власти субъектов РФ-участников.

Инициатива государственного значения под названием «Жилье для российской семьи» создавалась как составляющая общегосударственного «Обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России», которая была утверждена посредством постановления Правительства от 15.04.2014 года.

Как стать участником программы жилье для российской семьи

Выбрав подходящий строительный проект, гражданин должен определиться с источником средств для покупки жилья. Если в качестве оплаты по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве будут выступать заемные средства, необходимо позаботиться о получении предварительного разрешения банка на выдачу кредита.

Стать участником программы жилье для российской семьи могут лица, перечисленные в качестве потенциальных получателей льгот в нормах ПП РФ от 25.10.2012 N 1099 и ПП РФ от 05.05.2014 N 404. В перечень льготников эти постановления относят:

  • лиц, нуждающихся в жилых помещениях (критерий нуждаемости определяется ст. 51 ЖК РФ). Допускается включение в реестры участников жилищной программы граждан, не состоящих на государственном учете для предоставления жилья;
  • лиц, владеющих или снимающих жилое помещение, площадь которого не превышает установленных норм на одного человека (18 кв. м на гражданина, если в доме совместно проживает несколько лиц, и 32 кв. м на одиноких жильцов).
    Органы власти рассчитывают доходы семьи и стоимость ее имущества, которые не должны превышать максимального уровня, действующего для населения конкретного российского региона;
  • лиц, находящихся в аварийных домах, проживающих в помещениях, переданных для сноса, а также обитателей квартир, которые нуждаются в реконструкции или официально признаны непригодными для проживания;
  • граждан, имеющих право на предоставление жилищных субсидий;
  • молодые семьи с одним ребенком. Молодыми считаются родители или единственный родитель в неполной семье, возраст которого не превышает 35-ти лет на момент предоставления социальной помощи;
  • семьи с 2-мя детьми, не достигшими возраста совершеннолетия. Родители должны являться получателями материнского капитала и использовать его с целью приобретения жилья эконом класса;
  • семьи с 3-мя и более детьми. При включении граждан в число участников государственной программы площадь занимаемого ими жилья не учитывается;
  • работников государственных органов, градообразующих организаций, а также учреждений науки и здравоохранение, культуры и социальной защиты. Стаж трудовой деятельности должен составлять не менее 3-х лет;
  • лиц, признанных ветеранами боевых действий;
  • граждан, получивших инвалидность;
  • семьи с детьми-инвалидами.
Рекомендуем прочесть:  Сколько штраф за знак стоянка запрещена

Как приобрести жилье в 2019 году для российской семьи: особенности и преимущества государственных социальных программ

Жилищный вопрос в России стоит довольно остро не один десяток лет. В Советском Союзе жилье выдавали бесплатно, но оно не являлось собственностью граждан. После распада СССР начался активный процесс приватизации, но часть населения так и не переоформило имущество, другие живут в аварийных и ветхих зданиях, коммунальных или малогабаритных квартирах, минимальная площадь на одного человека в которых, ниже установленного законом порога. Жилье для российской семьи в 2019 году нельзя назвать доступным. Экономический кризис, обстановка на рынке недвижимости и инфляция стали причиной того, что россияне не в состоянии купить квартиру за личные средства.

Для бюджетников, желающих получить помощь от государства при покупке квартиры, необходимо соблюдение некоторых правил. Изначально соискателям предстоит собрать перечень бумаг, и стать на учет в органах местного самоуправления. Затем после тщательной проверки соискателю присвоят индивидуальный номер и поставят в жилищную очередь. Предоставление социальных выплат будет проводиться согласно данной очередности.

Программа доступное жилье для российской семьи 2019 условия документы

Основным положением программы является установление стоимости жилья для молодых семей на уровне, ниже рыночного не меньше, чем на 20 %. В начале предполагалось, что цена 1 квадратного метра будет не выше 30 тыс. рублей, однако позже это значение повысили до 35 тыс. рублей. Выбор участков, на которых будут возведены жилые дома, осуществляют органы местной власти, также им доверено утверждение проектов зданий и застройщиков. Сегодня в большинстве регионов уже ведутся строительные работы.

Собственное жилье для семьи – одна из самых злободневных тем, особенно, если семья молодая и не имеет достаточных накоплений. Зачастую молодоженам негде жить, либо используется съемное жилье или неуютные комнаты в общежитиях. Решить проблемы с жильем призвана специальная государственная программа, согласно которой предоставляется жилье для российской семьи. Основное достоинство программы – более доступные условия приобретения собственности, нежели обычное ипотечное кредитование, ведь многие семьи попросту не имеют накоплений даже на оплату первоначального взноса.