Соразмерное уменьшение цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Суть спора

К нам обратился Гребнев А.А. после покупки земельного участка с жилым домом по договору на 3 800 000 руб. Уже в период проживания проявились серьезные дефекты, которые при обычном осмотре до сделки выявить было невозможно, а продавец о них не сообщил. В доме появились трещины, возникло продувание, из-за чего нормальная эксплуатация и комфортное проживание стали затруднены.

Как выстроили защиту

• Организовали строительное обследование жилого дома и зафиксировали характер выявленных недостатков.
• Получили экспертное  заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Подготовили и направили продавцу досудебную претензию с правовым обоснованием требований.
• Сформировали исковое заявление и передали материалы в суд.
• Сопровождали дело на стадиях судебного разбирательства и представляли позицию покупателя.

Итог рассмотрения

Суд согласился с заявленными требованиями. С Ответчика в пользу Истца взысканы денежные средства в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома в размере 212 334 рублей 59 копеек.