Ипотека без первоначального взноса уфа сбербанк

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

  • Велик риск возможного скачка цен вверх либо возникновения кризисной ситуации. В случае если заемщик приобретет жилье по достаточно высокой цене, в последствии не сможет платить кредит за квартиру, и в то же время произойдет обвал цен, банку уже будет не реализовать недвижимость по изначально заявленной стоимости.
  • Ипотечный кредит без первоначального взноса обычно привлекает заемщиков с низким уровнем дохода либо платежеспособности. Поэтому велика вероятность, что заемщик не справится со своими обязательствами, а банк, ввиду отсутствия средств, обеспечивающих исполнение долговых обязательств, коими является первоначальный взнос по кредиту, понесет значительные убытки.

После того как ипотека одобряется, оформляется договор ДДУ, где прописывается информация о том, что часть средств перечисляет банк, а часть средств сам заемщик. Эту часть, как правило, выдает заемщику сам застройщик после регистрации ипотеки в органах юстиции.

Ипотека от Сбербанк без первоначального взноса за низкие проценты

После прочтения комментариев о Сбербанке вырисовывается не самая оптимистичная картина. Подавляющее большинство заемщиков отмечает некомпетентность сотрудников банка, которые навязывают обратившемуся личное страхование и не всегда отвечают на звонки. Процесс рассмотрения заявки затягивается на несколько недель — иногда у обратившегося истекает срок льготных возможностей для ипотеки.

Сумма ипотеки без первоначального взноса зависит от льготной программы Сбербанка. Наиболее выгодные условия предоставляются заемщикам, использующим материнский капитал — для второго и последующих детей банк выдает от 15 тысяч до 8 миллионов рублей. Молодые семьи, которые воспользовались специальной программой, получают практически столько же — от 45 тысяч до 8 миллионов деревянных.

Ипотека в Сбербанке без первоначального взноса в 2020 году

  • анкету-заявку;
  • паспорт с наличием регистрации (оригинал и копию);
  • при временной регистрации – ее документальное подтверждение;
  • копия трудовой книжки;
  • справку с места работы, подтверждающую то, что он работает не менее полугода на данном месте и демонстрирующую его доход.

Важным условием по предоставлению любого кредита на жилье без начального взноса является обязательное страхование самого жилья, права собственности на него, а также личного страхования заемщика. В данном виде кредитования существует такое понятие как «тринадцатый платеж». Это сумма за год всех страховых полисов, покрывающих риски порчи жилого объекта и риски получения инвалидности, утери здоровья или смерти заемщика. Поскольку размер этой суммы по объему почти равен размеру ежемесячного платежа, то оплату страховки выделяют в отдельный («тринадцатый») платеж, который заемщик выплачивает в конце года.

Ипотека без первоначального взноса: условия в Сбербанке

Большинство кредитных организаций в вопросе о жилищном кредитовании всегда ставят жесткое условие – внесение первичной суммы при заключении кредитного договора от 10 до 20% стоимости жилья. Но это требование для некоторых заемщиков может оказаться препятствием в достижении их мечты о собственном жилье. Одни из-за своего финансового состояния не способны накопить необходимую сумму, а у кого-то нет времени собрать деньги на первый платеж из-за срочности покупки.

Рекомендуем прочесть:  Сколько платят за третьего ребенка в 2020

Надеяться на то, что при оформлении кредита на квартиру без первоначального взноса можно обойтись минимальным пакетом документов, не стоит. Перечень необходимых справок и документов стандартный, как и при остальных видах кредита на жилье. Претендент обязан предоставить:

Ипотека без первоначального взноса в Уфе

Как правило, кредит с нулевым взносом в Уфе выбирают молодые люди, имеющие стабильный заработок и планирующие приобрести первое жилье. Плюс решения очевиден – не нужно тратить несколько лет на накопления, поскольку за это время недвижимость может сильно вырасти в цене, а сбережения обесценит инфляция. К числу недостатков можно отнести: повышенную процентную ставку, дополнительные требования к обеспечению и другие ограничения, которые рассмотрим далее.

Ипотечный кредит без первого взноса – востребованный банковский продукт. До 2014 года банки активно предлагали такие программы, но в связи с ухудшением экономической ситуации кредитование без внесения собственных средств было приостановлено. В 2020 году ипотека без первоначального взноса возвращается на рынок.

Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

Второй ипотечный продукт – «Рефинансирование жилищных кредитов» (от 12,75% годовых). Этот кредит выдается на погашение кредита, полученного человеком в другом банке на строительство или приобретение жилого помещения на территории России, исключительно в рублях (как и предыдущий кредит). Максимальная сумма такого кредита не может превышать остаток основного долга по рефинансируемому кредиту и 80% оценочной стоимости приобретенного или построенного жилья (стоимость должна быть указана в экспертном заключении, при этом в расчет берется меньшая из величин). Что касается максимума процентной ставки, то она составляет 14,75% (для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами Сбербанка).

Итак, сейчас у Сбербанка всего два ипотечных продукта с нулевым первоначальным взносом (оба выдаются без комиссий на срок до 30 лет). Первый из них — «Ипотека с государственной поддержкой», которая предоставляется на приобретение строящегосяпостроенного жилого помещения под залог или кредитуемого, или другого жилого помещения. Продавцом приобретаемой недвижимости может быть только юридическое лицо (инвестор, застройщик и т.д.). Заемщик по такому кредиту должен оформить в залог жилую недвижимость, имеющуюся в его собственности (квартира, коттедж, комната и т.п.), при этом максимальный размер кредита Сбербанка составит лишь 80% оценочной стоимости объекта залога и в любом случае не превысит 8 млн руб. для кредитуемого помещения, расположенного в Москве или Санкт-Петербурге или 3 млн руб., если помещение расположено в других регионах РФ. Процентная ставка по этому кредиту составляет 11% годовых.

Ипотека без первоначального взноса уфа сбербанк

Ипотека плюс материнский капитал. Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части. Сумма: от 300 000 Р. Срок: до 30 лет. Ставка: от 8,9%. Никаких комиссий. Подать заявку .

Рекомендуем прочесть:  Закон о принятии гражданства рф 2020

У других финансовые возможности не позволяют собрать нужную сумму за короткий период. Тем не менее, у обеих категорий заемщиков есть возможность взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, воспользовавшись льготными условиями 2020 года или в рамках федеральной программы .

Ипотека без первоначального взноса в Уфе

Многие банковские и финансовые организации России требуют с заемщика оплаты первоначального взноса при покупке жилья в кредит. В основном эта цифра составляет 20 процентов от общей стоимости квартиры или дома, но может составлять целых 25 и даже 30 процентов. Согласитесь, при общей сумме кредита в 3000000 рублей, первоначальный взнос будет большим. А молодоженам бывает не под силу собрать на первый платеж даже при покупке обычной однокомнатной квартиры в «хрущевке». Тем более, что многие молодые семьи живут на съемной жилплощади. Всем известно, что арендная плата шокирует.

Многие думают, что ипотеку без первоначального взноса в Уфе взять невозможно. Спешим вас убедить: оформление кредита на таких условиях — реальность! На нашем сайте вы сможете найти самые удобные и выгодные предложения от банковских организаций. А воспользоваться ими вы сможете уже сегодня!

Ипотека в Сбербанке — условия в 2020 году с господдержкой и без первоначального взноса

  1. Снижение процентной ставки. Приблизительно годовые уменьшились на 0,6-2% .
  2. Срок кредита не влияет на процентную ставку и сумму первоначального взноса.
  3. Сбербанк предоставляет возможность получить 0,5% скидки при использовании электронной регистрации сделки через Росреестр.
  4. Сбербанк расширил перечень регионов, которые могут получить ипотечный займ без первоначального взноса по сниженной процентной ставке.

Иметь отдельный уютный уголок: квартиру или домик, мечта многих. На помощь приходит ипотека без первоначального взноса в 2020 году Сбербанка, так как многие кредитные организации выдают займы на покупку жилья или стройку только при внесении первого взноса в виде определенной суммы. Такие условия ограничивают некоторые слои населения в покупке заветных квадратных метров.

Ипотека без первоначального взноса 2020

  1. валюта займа — только рубли;
  2. начальный взнос — отсутствует;
  3. минимальный процент — 13,25%;
  4. максимальный срок заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — пятнадцать тыс. руб.;
  6. максимальная сумма — 80% стоимости жилья или остаток по предыдущему займу;
  7. способ погашения займа — аннуитет.
  1. валюта займа — только рубли;
  2. начальный взнос — отсутствует (при предоставлении дополнительного залога);
  3. минимальный процент — 10,5%;
  4. максимальный срок заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — сорок пять тыс. руб.;
  6. максимальная сумма — 8 миллионов руб.;
  7. способ погашения займа — аннуитет.