Как Судиться С Управляющей Компании За Установку Заглушки На Водоотвод

Как Судиться С Управляющей Компании За Установку Заглушки На Водоотвод

На контакт с «МК» представители управляющей компании пошли неохотно — за всех отдувалась секретарь, которая пояснила, что установка заглушек — вполне законное дело. Также законна услуга «демонтаж заглушки», которую специалисты управляющей компании указывают в квитанциях.

Сотрудники управляющих компаний воспользовались брешью в законе: в постановлении Правительства РФ №354 о предоставлении коммунальных услуг указано, что ни при каких условиях в квартирах нельзя отключать отопление и холодное водоснабжение. Однако про не менее важную систему водоотведения там ничего не говорится. Ее-то и стали перекрывать тем, кто задерживает коммунальные платежи.

Незаконная установка заглушки на систему водоотведения

Следовательно, управляющая компания должна не только вас уверять о том, что они направляли вам уведомление о введении режима ограничения или приостановления пользования коммунальной услугой, но и предоставить вам письменные доказательства того, что данное требование было направлено заказным письмом (почтовый чек или выписка из реестра заверенного печатью почты) с приложением копии описи вложений в почтовый конверт. Если хотя бы одного из двух вышеперечисленных документов у управляющей компании нет, то установка заглушки была незаконной.

В первую очередь хотелось бы вам порекомендовать оплатить стоимость услуги демонтажа заглушки с вашей системы водоотведения, так как решение данного вопроса правовым методам займет достаточно длительный период времени, а жить в квартире без канализации, по крайней мере, не комфортно. Кроме того, оплата за демонтаж необоснованно установленной заглушки позволит вам взыскать с управляющей компании существенную сумму в судебном порядке, если вы сможете доказать незаконность ее установки.

Законно ли управляющая компания поставила заглушку на водоотведение

Здравствуйте! по причине задолженности по КУ мне поставили заглушку на водоотведение, оповестили об этом небольшим листом бумаги в двери, после установки. уберут ее сказали после частичной уплаты долга(была проведена оплата) и после возмещения расходов в размере 6500р. так как данной суммы не было заглушка убрана не была. в течении недели с небольшим было все нормально, но после ремонтных работ у соседей выше, и по звукам упавшего чего то большого по трубе через некоторое время в моей квартире начала подниматься вода повсюду туалет, ванна, кухня( вода в кв была перекрыта). аварийная служба отказывалась приехать поэтому пришлось перекрыть воду по стояку(воскресенье не приехал никто) на следующий день недостающую сумму я занимаю у знакомых оплачиваю возмещение расходов приезжают рабочие которые должны были убрать заглушку, немного позже приезжает аварийная бригада и прочищает засор. но воду не включают. на следующий день воду не включают и меня начинают обвинять в том что заглушка была выбита, и осталась в трубе хотя с моей стороны данных действий не было. после долгих споров и много потраченных нерв сообщают что ну возможно вина не на мне, мало ли что могло случиться. Скажите пожалуйста насколько правомерны действия УК, и что делать в данной ситуации так как соседям старались упорно доказать что вина моя а основание было одно: «мы лучше знаем»

Прежде всего, УК должна направить должнику в письменной форме уведомление об ограничении или приостановлении водоотведения, если он не погасит полностью свой долг в течение 30 дней со дня получения указанного предупреждения. При этом, услуга может быть сразу приостановлена без предварительного введения ограничения, если на то нет соответствующих технических средств.+

Рекомендуем прочесть:  Реестр договоров долевого участия в строительстве

Законна ли установка « в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ

Проблема неуплаты должниками коммунальных услуг остро стоит практически во всех управляющих компаниях. И хотя УК в большинстве случаев являются лишь исполнителями, а не поставщиками коммунальных услуг, но ведение претензионно-исковой работы с должниками ложится на их плечи. Поскольку РСО требуют погашения задолженности с управляющих компаний, а те, в свою очередь, с конечных потребителей КУ.

Здесь важно отметить, что установку “заглушек” для ограничения водоотведения можно производить только на тех участках инженерных коммуникаций, которые не относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД. Также установка “заглушек” не должна привести к порче индивидуального имущества должника.

Законность установки заглушки на канализацию для должников

Несмотря на то что в законодательстве установлена обязанность граждан оплачивать коммунальные услуги, далеко не все стремятся ее выполнять. Соответственно, возникает задолженность, достигающая порой огромных сумм. В таких ситуациях обслуживающим компаниям приходится предпринимать радикальные меры – ставить заглушки на канализацию должникам. Законно ли это? Узнаем ответ на этот вопрос далее.

Необходимость введения меры была обусловлена накоплением огромных сумм задолженности. Так, в конце 2012 г. долг собственников перед коммунальными службами достиг 113 млрд р. Власти вынуждены были предпринять радикальные меры для борьбы со злостными неплательщиками.

Конференция ЮрКлуба

аргумент Пучкова почему подземный паркинг не общедомовая территории и жи с недавнего времени вторит, «нет общих коммуникаций» , а аргумент инвестконтракт (четко подземный паркинг — общедомовая, ЖК РФ, Порядок по обслуживанию домов, БТИ, кадастровый номер в росреестре — не принимается (похоже даже прокуратурой, пока ответа нет, но Пучок ( родственник ммчс довольный))))

3. На данный момент канализация и водоотведение в квартире №1 по адресу Новгородская 37 находится в аварийном состоянии, возникает угроза затопления нижерасположенных квартир, прямой причиной которой является незаконное, несанкционированное внесение изменений в общедомовые сети – установка заглушки канализации

Установка заглушек в систему водоотведения жителей многоквартирных домов незаконна

Общие принципы предоставления управляющими организациями коммунальных услуг, их ограничения и прекращения за неуплату определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

В органы прокуратуры Санкт-Петербурга поступают обращения о действиях управляющих организаций по установке заглушек в систему водоотведения жителей многоквартирных домов, имеющих задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, правомерности такого способа понуждения граждан к выплате долгов.

Как самостоятельно убрать заглушку, поставленную на водоотведение

Снятие заглушек – процесс очень трудоемкий, ведь они устанавливаются с крыши при помощи специальных зондов с манипуляторами. Оборудование оснащено камерой, что позволяет оператору совершенно точно установить заглушку в нужном канализационном отверстии. Поэтому снять заглушку тем же способом, но без того же оборудования и камеры, практически невозможно. Но.

По логике — заглушка перекрывает выход из твоего слива в общий стояк. Соответственно, берешь дрель, засверливаешь трубу своего слива около входа в стояк. Направление сверления — под углом, направлено к выходу. В полученное отверстие вставляешь стальной штырь, упираешь его в заглушку, xyяришь кувалдой. Далее в полученном отверстии, образовавшимся в результате операции — метчиком нарезаешь резьбу, закручиваешь болт-заглушку с прокладкой. Если подойти грамотно — то можно предварительно запустить туда эндоскоп с камерой — дабы узреть ситуацию визуально.

Как Судиться С Управляющей Компании За Установку Заглушки На Водоотвод

С прошлого года управляющим компаниям не обязательно искать должников и уведомлять о предстоящих ограничениях коммунальных ресурсов под подпись. Достаточно послать почтовое сообщение, электронное письмо или смс, позвонить по телефону, сказать лично или разместить сообщение на официальном сайте управляющей компании.

Рекомендуем прочесть:  Как Оформиться В Дом Престарелых Ветерану Труда Не По Месту Жительства

Задолженность большинства из них превышает 100 тысяч рублей, а в сумме они не доплатили управляющим компаниям 7,3 миллиона рублей. Чаще всего должники проживают в четырех и пятиэтажных домах первых массовых серий, которыми застраивали Иркутск в 60-е и 70-е года.

Незаконное установление заглушки на водоотведение

К тому времени приехал сотрудник аварийной службы и перекрыл канализацию и всю воду в подъезде. По наряд-заданию №2020Б00542 время выполнения работ 23: 55 28 апреля 2020 года. Воды и канализации у всего подъезда не было до 11 часов 29 апреля. Копии наряд-заданий от Управляющей Компании у меня имеются.

11 мая 2020 года в 9: 30 я приехала в офис Водоканала. Прошла в юридический отдел, где изложила свою проблему, отметив что ранее между Водоканалом и мной было заключено соглашение о рассрочке платежа и показав свой экземпляр соглашения. Юрист Водоканала сказал что помочь мне ничем не может и посоветовал обратиться напрямую к директору» Водоканал» Попову Анатолию Анатольевичу. На личном приеме Попов А.

Как Судиться С Управляющей Компании За Установку Заглушки На Водоотвод

Письменно обращайтесь в 2х экземплярах, чтобы на вашем экземпляре поставили входящий. Так же копию последней оплаченной квитанции приложите. В УК скажите, или в обращении укажите, что будете обращаться в ГЖИ. Плохо только, что на праздники попадаете. В жилинспекцию можно просто позвонить. В принципе, служба круглосуточная, можно звонить хоть сейчас.

Спасибо за все огромное, разбираться буду по мирному, если начнуть охуевать,то я сниму толчок удалю эту херню, а сам уже не буду подавать не в суд никуда, я решил что учить надо по нормальному чтобы запомнили, пройдусь по всем домам в округе и замажу замки холодной сваркой на крыши и подвалы, и на каждом замочке записочку с наилучшими пожеланиями за заглушку, подъездов 300 обойду, не зря же с китая купил набор универсальных ключей от всех подъездов, вот тогда то они может быть поймут что не нужно страдать ерундой и кто то может отомстить, заходить буду в маске и старой одежде чтобы не спалили по камерам меня)) спилят замочков 500 за 1 день и будут знать)))

Когда Имеют Право Поставить Заглушку На Водоотведение

При этом отключать от услуг весь дом запрещается, если хотя бы один человек в нём своевременно оплачивает счета за коммунальные услуги. Попасть в квартиру должника для отключения газа или водопровода представителям РСО чаще всего не удаётся, поэтому остается одно – перекрыть канализацию.

Суд пришел к выводу, что ограничение водоотведения в квартире истца произведено с нарушением порядка, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг, а именно истец не извещен предварительно (за 3 суток) письменным извещением путем вручения под расписку.Таким образом, уведомление об ограничении либо прекращении предоставления коммунальных услуг должно вручаться под расписку, либо при отказе от получения уведомления такой отказ должен быть удостоверен соответствующим актом.При этом суд в качестве обоснованности требования компенсации морального вреда сослался на Закон о защите прав потребителей.В связи с чем лицо, которому водоотведение ограничено с нарушением установленного законодательством порядка, вправе требовать возмещения морального вреда.