Какие Льготы Положены Молодой Семье При Взятии Ипотеки

Льготы по ипотеке: какие они бывают и кому положены

Для большинства жителей России ипотека уже давно стала основным приемлемым способом обзавестись собственной квартирой. Однако несмотря на то, что ипотечное кредитование существенно облегчило жизнь многих граждан, для большинства ежемесячные выплаты до сих пор не по карману.

Также, помимо государственной программы субсидирования, действует ипотечная программа от АИЖК «Молодые ученые», в которой могут принять участие лица, не попавшие под условия государственной программы. В данной программе перспективным ученым предлагаются льготные проценты по кредиту и гибкий график выплат.

Как молодой семье получить доступное жилье? По госпрограмме льготной ипотеки

Называются они по-разному, «Молодая семья» или «Молодой семье доступное жилье», но эти названия, пусть и разные, все равно обозначают одну программу. Разработкой такой программы, наше правительство, показало свою заботу не только о молодых семьях, но и гражданах государства в целом.

  1. Одно из плюсов заключено в том, что не нужно годами откладывать деньги на приобретение квартиры, и сетовать на то, что не успеваешь копить деньги за растущими ценами. Жилье доступно сразу же.
  2. Человек, который взял ипотеку, становиться хозяином квартиры и может прописать свою семью на квадратных метрах немедленно.
  3. Безопасность льготной ипотеки обеспечивается страхованием рисков.
  4. Льготная ипотека, особенно когда в семье есть дети, подходит всем.
  5. Льготная ипотека имеет небольшую процентную ставку, что делает ее привлекательной для молодых семей со скромным достатком.

Льготное жилье для молодежи: помощь семейным

  • внесение платежа по договорам купли и строительных подрядов на возведение индивидуальных домов;
  • окончательная оплата паевых кооперативных взносов;
  • первоначальный платеж по жилищному кредиту;
  • погашение части основного долга или процентов, если кредит получен до 2011 г.
  • возраст молодых людей (или хотя бы одного из них) — до 35 лет;
  • гражданство РФ (хотя бы у одного);
  • льготы предусмотрены только при наличии необходимости в улучшении жилья семейной молодежи (согласно ст. 51 Жилищного кодекса);
  • способность кандидатов самостоятельно выплатить необходимую сумму сверх субсидии (в т.ч. с помощью кредитования, определяется конкретно для каждого случая);
  • отсутствие аналогичных выплат ранее (предоставляются однократно).

Какие льготы положены молодым семьям от государства

  • паспортами обоих супругов;
  • справкой о средней заработной плате супругов;
  • свидетельством о рождении ребенка (если их больше – всех детей);
  • документ, который подтверждает наличие льгот (удостоверение многодетной, матери-одиночки и так далее);
  • заявление – пишется в присутствии сотрудника органов соцзащиты.

Если говорить о Твери, то здесь молодая семья помимо положенных государством 40% при наличии ребенка в семье могут получить дополнительные 10% от стоимости недвижимости помощь. Она предоставляется в том случае, если молодая семья приобретает квартиру после рождения первенца. Таким образом, при рождении одного малыша, молодая семья в Твери вправе получить 50% субсидии от стоимости приобретаемой недвижимости.

Какие льготы молодым семьям положены

Если рассматривать льготы молодым семьям по улучшению жилья, то программа позволит погасить ипотеку или другой кредит, который был оформлен на приобретение недвижимости. Материнский капитал предназначен для реконструкции, ремонта дома, участия в долевом строительстве. Средства могут быть использованы и для оплаты первого взноса по ипотеке.

Рекомендуем прочесть:  Помощь в получении субсидии молодой семье

Во всех регионах действуют свои льготы для молодых семей. Они предназначены для улучшения жилищных условий. Например, жителям Москвы предлагается оформить беспроцентную ипотеку на приобретение недвижимости. В Твери, кроме гарантированных государством 40%, с одним ребенком можно получить еще 10% от цены жилья. Льготы предоставляются с рождением малыша. В итоге получается, что скидка составляет 50%.

Что полагается молодой семье от государства

Федеральное законодательство не содержит понятия «многодетная семья». Оно определено в подзаконном акте – Указе Президента от 05.05.1992. В соответствии с его положениями, региональные власти самостоятельно решают, какие семьи считать многодетными и какие формы поддержки к ним применять. Однако часть мероприятий являются общепринятыми и действуют во всех без исключения субъектах РФ.

  • 30-процентная льгота на оплату коммунальных услуг, в том числе за потребленную электроэнергию, газ и воду; для сельской местности такие субсидии могут быть по желанию заявителей частично заменены на 30% скидку на закупаемое топливо;
  • помощь в организации фермерских хозяйств или налаживании предпринимательства в других организационных формах, например освобождение от уплаты регистрационного сбора;
  • бесплатное выделение земельных участков для коммерческого хозяйствования;
  • бесплатное предоставление участков для индивидуального жилищного строительства и сельскохозяйственных нужд (огород, дача);
  • полное или частичное освобождение от уплаты земельного налога или арендной платы на землю либо понижения базовой ставки налога;
  • не подлежащая возвращению материальная помощь или беспроцентный заем на развитие фермерского хозяйства;
  • дотации, льготные займы на покупку материалов для строительства собственного дома.

Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье

Вот этот вариант уже интереснее. Сегодня типовые условия по ипотечным кредитам предусматривают внесение первоначального взноса в размере 30 %. При минимальной стоимости квартиры в 2 миллиона рублей получается, что надо сразу выложить 600 000. У некоторых банков есть предложения и с первоначальным взносом в 10%, но это все равно 200 000, да и условия по процентным ставкам, как правило, гораздо более строгие.

Это выглядит даже смешно для нашего коррумпированного общества, но варианты получить бесплатное или условно бесплатное жилье от государства есть, и даже без родственников среди чиновников. Я не буду здесь подробно это описывать, в каждом городе свои условия и требования.

Льготы молодой семье ипотека

Также, помимо государственной программы субсидирования, действует ипотечная программа от АИЖК «Молодые ученые», в которой могут принять участие лица, не попавшие под условия государственной программы. В данной программе перспективным ученым предлагаются льготные проценты по кредиту и гибкий график выплат.

Для большинства жителей России ипотека уже давно стала основным приемлемым способом обзавестись собственной квартирой. Однако несмотря на то, что ипотечное кредитование существенно облегчило жизнь многих граждан, для большинства ежемесячные выплаты до сих пор не по карману.

Рекомендуем прочесть:  Как определить имущество движимое или недвижимое

Льготы на ипотеку молодой семье

Если вы хотите получить помощь в ипотеке молодой семье, нужно поспешить – официально она действует до конца 2015 года, но определенно точно – что в 2016 году будет пролонгироваться. В планах правительства на следующий 2016 год – обеспечение жильем 170 000 семей. Теоретически, постановление предполагает длительность программы – до 2020 года.

«Молодыми» семьями, по мнению государства, являются супруги, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, оба являются гражданами России, имеют стабильный официальный доход. Рассчитывать на субсидию могут только те, кто официально стоит на очереди на получение господдержки.

Какие льготы положены молодым семьям с ипотекой

Очередь по городской жилищной программе включает в себя несколько категорий нуждающихся, с приоритетом для многодетных заявителей, имеющих детей-инвалидов и др. Сам механизм реализации в Москве тоже несколько отличается от федерального – участникам предлагается приобрести недвижимость по льготной цене, с компенсацией (списанием) части стоимости. Например, родителям с тремя и более детьми (или хотя бы одним ребенком-инвалидом) списывается 30%. Наряду с собственными средствами для покупки квартиры, участники могут использовать и материнский капитал.

По программе супруги до 35 лет имеют возможность получения от государства субсидии, которая используется для оплаты недвижимости. Местные органы должны выполнить расчет цены жилья, которое приобретает семья, учитывая среднюю стоимость в регионе. Такие льготы предоставляют возможность получения субсидии до 70% от себестоимости жилья.

Ипотечная программа для молодых семей

Имеются особенности при оформлении жилья в ипотеку при использовании маткапитала. Так, заемщику придется оформить у нотариуса специальный документ — обязательство о выделении детям доли в квартире. Контролировать его исполнение будет орган опеки и попечительства.

При участии в программе вполне разумно рассчитывать на помощь государства. Как правило, она выражается в виде субсидии, которая перечисляется на счет банка для погашения части долга. Однако базовые требования заемщики должны соблюсти сами. К ним относятся:

Какие есть льготы молодой семье по ипотеке

С 2010 года в силу вступило государственное постановление-программа под названием «Жилище» или «Молодая семья». Эта субсидия оказывает материальную поддержку семьям с детьми и без, в том числе при оформлении ипотечного кредита. Действие программы в 2015 году было продлено до конца 2020 года.

  • заявление;
  • паспорта родителей, свидетельства о рождении детей;
  • копия счета, открытого в банке (для перечисления средств по программе);
  • выписка из домовой книги (с места регистрации каждого члена семьи);
  • справка о количестве квадратных метров (на каждого члена семьи);
  • справка о доходах;
  • документы на имущество (если есть в собственности);
  • справка об отсутствии задолженности по ЖКХ;
  • заверенные копии трудовых книжек;
  • справка об отсутствии недвижимости в собственности;
  • свидетельство о браке (если семья неполная, то свидетельство о разводе).