Соц ипотека казань

Социальная ипотека в Казани и Татарстане в 2020 году

Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан утверждены Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 190, а Порядок зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан — Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 189.

Социальная ипотека в Казани и Татарстане основывается на положениях Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан», в дальнейшем по тексту – Закон N 69-ЗРТ.

Социальная ипотека в Казани – нюансы получения

Жилье будет приобретаться в новом жилье. Процентная ставка составляет 13%. Условия кредита по АИЖК могут несколько отличаться. По данной программе срок кредитования возможен до 30 лет. Категории населения, имеющие возможность получить жилье остаются прежними.

Все необходимые ответы на вопросы по льготному кредитованию можно получить в административных органах, в том числе первые расчеты. После сформирования решения о вступлении в программу, гражданин подает заявку в банк. На территории Татарстана социальной ипотекой занимается Сбербанк.

Условия по социальной ипотеке в Казани

На сегодняшний день разработана система, при помощи которой можно заранее «забронировать» квартиру. Чтобы иметь такую возможность, необходимо обратиться в администрацию вашего города, и пройти там регистрацию в качестве участника программы специальной «Социальной ипотеки», которая реализуется в Республике Татарстан.

Важное условие — возможность делать ежемесячные взносы в размере не менее 12000 рублей. Для этого заемщиком и его семьей открывается специальный счет в банке, за состоянием которого можно следить в режиме онлайн. Как проверить состояние вашего счета, подробно рассказано здесь.

Социальная ипотека в Республике Татарстан

Протокол участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина к договору социальной ипотеки на условиях обеспечивающих приобретение права оформления в собственность предоставляет гражданину право заселения, регистрации (прописка) и использование выбранной квартиры на условия заключенного договора социальной ипотеки и действующего законодательства.

Внесенные Заявителем денежные средства, превышающие установленный размер платежа, распределяются на количество месяцев, покрываемых этой суммой. Важно не допускать перерыва в днях проплаты. При этом, работникам бюджетной сферы для участия в выборе квартиры по результатам конкурса, необходимо внести не менее 10% от стоимости выбираемой квартиры в пределах норматива на состав семьи. Напоминаем также: В соответствии с пунктом 6 Правил осуществления выплат при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка в семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. № 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий, утвержденных постановлением КМ РТ от 31.08.2012 №748 получение выплаты не освобождает граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, от обязанности осуществлять ежемесячные платежи предварительных накоплений в размере не менее 11 процентов от размера средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утверждаемой Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на IV квартал года, предшествующего году, в котором реализуется Программа «Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан» на очередной год, с момента заключения договора социальной ипотеки до подписания документов, удостоверяющих право на заселение и пользование выбранной квартирой.

Рекомендуем прочесть:  В какие сроки работодатель обязан подать отчетность в пенсионный фонд

Соц ипотека казань

Граждане приглашаются на подписание окончательного протокола. Выдача окончательных протоколов выбора квартир будет производиться по месту нахождения объекта, для чего необходимо присутствие всех членов семьи старше 14 лет. При себе иметь предварительный протокол, паспорта, свидетельства о рождении детей.

Инспекция Госсройнадзора выдала заключение о соответствии объекта всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации по 255-квартирному дому № 12-3 в микрорайоне «Салават Купере». На данный момент готовится заявка на ввод объекта в эксплуатацию. В числе будущих новоселов — около 220 участников программы социальной ипотеки, больше половины из которых работники бюджетной сферы, многодетная семья, ветераны Великой Отечественной войны.

Соц ипотека казань

Действительно был праздник — они вчера заехали в свой новый дом по программе социальной ипотеки в Казани, Вышли они во двор, потому что суетливо ждали приезда Рустама Минниханова и нашего любимого мэра Ильсура Метшина. Встречали президента Республики и мэра с маленьким котёнком в лукошке, по примете заселяться в новые дома требуется только с кошкой.

На данный момент, так же продолжается реализация ветеранского федерального жилищного проекта. Около 9000 участников Великой Отечественной войны, стоят на учёте улучшения жилищных условий, так же выделено 60 000 000 для федерально програмного строительства жилья «Обеспечение жильем молодых семей». На данный момент самолично молодёжь выплачивает 60%, а 40% вносятся республиканским и федеральным бюджетами.

Социальная ипотека в Казани стала удобней

Права собственности на квартиру будут «с обременением», без права продажи, дарения, прописки людей. Полноправным хозяином можно стать при погашении долга. Ежегодные налоговые вычеты, можно будет использовать для погашения займа (возврат 13%, до 260 000 рублей). А вложение материнского капитала для оплаты стоимости соципотечной квартиры станет доступным. Это позволит участникам программы быстро рассчитаться с ГЖФ и сделает соципотеку дешевле.

Рекомендуем прочесть:  Льгота На Проездной Чернобыльцу В Краснодарском Крае

По словам советника исполнительного директора Госжилфонда Шарифуллина, для оформления квартир в собственность участникам программы надо подать заявления в отделение ГЖФ в Казани. И заключить с ГЖФ дополнительно договоры о займах на суммы долга под 7% годовых. Потом с договором о займе участник соципотеки сможет в Регистрационной палате оформить жилье на себя. «Никакого подвоха здесь нет. Фонд решил пойти навстречу участникам программы и облегчить их положение», — подтвердил Шарифуллин.

Условия по социальной ипотеке в Казани

  1. максимальный срок возврата денежных средств будет составлять 28,5 лет,
  2. первоначальный взнос от 10%,
  3. процентная ставка составит от 10,25% годовых,
  4. если в семье рождается ребенок после оформления кредита, то на счет семьи перечисляется сумма, равная по стоимости 18 квадратным метрам, но не более суммы, равной остатку задолженности по ипотеке.

На сегодняшний день разработана система, при помощи которой можно заранее «забронировать» квартиру. Чтобы иметь такую возможность, необходимо обратиться в администрацию вашего города, и пройти там регистрацию в качестве участника программы специальной «Социальной ипотеки», которая реализуется в Республике Татарстан.

Почему в Татарстане гигантская очередь на соципотеку

В Госжилфонде нашли выход для казанцев: «Будем двигаться в сторону Юдино, Залесного. Там есть и магистральные, и инженерные коммуникации, в будущем городские власти намерены провести туда метро. В 2020 г. в районе Залесного планируется начать строительство города-спутника Казани — жилого микрорайона на сто тысяч семей «Салават Купере».

Значит, для коммерчески выгодного строительства власти города готовы закопать ценное озеро или вырубить зелёные насаждения на берегу Казанки, а для возведения социального жилья места нет? В Набережных Челнах, к примеру, дома, построенные по этой программе, образуют целые микрорайоны.

Условия по социальной ипотеке в Казани

На сегодняшний день разработана система, при помощи которой можно заранее «забронировать» квартиру. Чтобы иметь такую возможность, необходимо обратиться в администрацию вашего города, и пройти там регистрацию в качестве участника программы специальной «Социальной ипотеки», которая реализуется в Республике Татарстан.

Важное условие — возможность делать ежемесячные взносы в размере не менее 12000 рублей. Для этого заемщиком и его семьей открывается специальный счет в банке, за состоянием которого можно следить в режиме онлайн. Как проверить состояние вашего счета, подробно рассказано здесь.