Социальная ипотека в московской области

Льготы социальной ипотеки и том, кому он доступна для приобретения жилья

Каждый участник программы при получении свидетельства на возможность социальной ипотеки будет нести дополнительные расходы. Список расходов при регистрации сделки, оценки квартиры и страховании объекта ипотеки составлен приблизительно и может колебаться в зависимости от объекта ипотеки.

  • оценка квартиры (при приобретении жилья на вторичном рынке) – 10 тыс. рублей;
  • регистрация сделки (гос. пошлина) – 2,5 тыс. рублей;
  • подбор квартиры риелтором и ведение сделки (по затребованию) – 100 тыс. рублей;
  • страхование объекта ипотеки, страхование жизни участника ипотеки – 58 тыс. рублей.

Социальная ипотека в Московской области в 2020 году

Основные положения по организации и функционированию системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области, создаваемой для улучшения жилищных условий жителей области, устанавливает Закон Московской области от 19.12.2001 г. N 144/2001-ОЗ «Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области».

Учителя и воспитатели признаются участниками Подпрограммы при наличии оснований в совокупности согласно части 1 пункта 2 Правил, врачи, рентгенолаборанты и фельдшеры — согласно части 2 пункта 2 Правил, а тренеры и тренеры-преподаватели — согласно части 4 пункта 2 Правил.

Обзор программ социальной ипотеки в Московской области на 2020 год

Для всех военнослужащих Российской Федерации, участвующих в накопительной системе НИС, полагается открытие именного счета, непосредственно на который государство перечисляет субсидию. Именно эта субсидия и способна послужить первоначальным взносом при получении ипотеки. Как вариант, эти средства могут быть направлены на погашение кредита на период службы.

Условия данной программы предусматривают предоставление каждому взрослому члену семьи по 48 квадратных метров жилой площади. При наличии ребенка на него еще приходится дополнительно 18 квадратных метров. Для расчета размера денежной субсидии берутся индивидуальные факторы, а размер ее примерно должен составлять не менее 35% от самой стоимости жилья для семьи, не имеющей детей. 40% составляет показатель для семьи, которая воспитывает ребенка.

Социальная ипотека в московской области

Для реализации II этапа подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2020 № 790/39, Министерство инвестиций и инноваций Московской области объявляет
о начале приема документов для отбора наиболее востребованных молодых ученых и специалистов и молодых уникальных специалистов для участия
в подпрограмме «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» (далее – Отбор).

Отбор проводится с целью оказания наиболее востребованным молодым ученым и специалистам и молодым уникальным специалистам государственной поддержки в приобретении (строительстве) жилых помещений при условии заключения ими договора ипотечного жилищного кредитования (ипотечного займа) на срок 10 лет путем:

Рекомендуем прочесть:  Закон о многодетных семьях красноярского края

Возможности социальной ипотеки в Московской области

Льготная ипотека для молодых учителей, укрепляет веру в эту нужную профессию и помогает сохранить кадры. Не для кого, не секрет, что огромное количество учителей, не дождавшись от государства достойной заработной платы и социальных льгот, увольняются из учебных заведений для поиска более доходной оплаты труда.

Данная программа предусматривает, что региональный бюджет имеет возможность оплатить до 40% стоимости приобретаемого жилья молодой семье, участвующей в программе. Молодой семье выгоднее будет приобрести малогабаритную квартиру в новостройке за сумму от 1,2 миллиона рублей в Подмосковье, так как предпочтение отдается именно таким квартирам.

Социальная ипотека в московской области

Сотрудники медицинских и культурно-образовательных учреждений могут рассчитывать на помощь Фонд жилищного строительства Московской области, который предоставляет этой категории населения льготных займов для погашения первоначального взноса в размере 30% от стоимости квартиры. Ставка по такому займу не превысит 1% годовых. Предусмотрен вариант адресного погашения затрат на погашение данного кредита, полученного на первоначальный взнос, через 5 лет работы в бюджетной сфере Московской области. Также есть возможность частичной компенсации процентов по ипотечному кредиту из регионального бюджета в размере 5-11% годовых.

Предоставленная военнослужащим возможность взять льготную ипотеку на квартиру стоимостью не выше 3 миллионов рублей, давно и успешно реализуется в Подмосковья. Предпочитают такие заемщики, приобретать квартиры в Балашихе, Краснознаменске и Химках, а также в тех районах области, где расположено много воинских частей.

Условия и правила получения социального ипотечного кредита в Московской области

При включении молодой семьи в этот перечень, выдается специальный сертификат–свидетельство. Субсидия же предоставляется в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на счет продавца. Перечисление производится только на счет банка–партнера государства. Выданные денежные средства молодая семья вправе использовать на первоначальный взнос или на строительство собственного жилья.

Ипотечное кредитование для молодых специалистов конкретных специальностей предоставляется на лучших условиях. Здесь стоимость кредитных обязательств составит 10,5% годовых. Гибкий график погашения позволит всем молодым специалистам выплачивать займ своевременно и в полном объеме. В начале кредита специалист выплачивает меньше, чем в последующих годах. В этом же случае возможно использовать материнский капитал.

Социальная ипотека кому положена, условия 2020

К малоимущим относят людей без собственного жилья, проживающие в помещении, не предназначенном для жилья или помещении, где на одного человека – менее 14 кв м. В среднем в том муниципалитете, где проживают такие лица, им должны предложить субсидию в виде 40% от стоимости жилья. Нередко вместо такой компенсации предложение для малоимущих выглядит в виде процентной ставки по социальной ипотеке на уровне 10-12% вместо стандартных 15-20%.

Рекомендуем прочесть:  Продленка в школе как называется

Это помощь со стороны государства своим гражданам. Выражаться в России она может в виде трех различных подпрограмм. Чаще всего государственные органы компенсируют определенную часть стоимости квартиры, которая берется в кредит. Как правило, семья может получать порядка трети от всей цены жилья. Второй вариант – это приобретение квартир у государства по заниженным процентным ставкам. А третий вариант – возмещение определенного процента по социальной ипотеке. По последним новостям к этой программе присоединяются новые банки. Это уже не только Сбербанк. С недавних пор врачам, учителям, ученым и другим бюджетникам готов оказывать помощь еще и банк Возрождение.

Социальная ипотека для врачей в Московской области в 2020 году

  • акушер-гинеколог;
  • анестезиолог-реаниматолог;
  • гастроэнтеролог;
  • кардиолог;
  • лабораторный диагност;
  • ЛОР;
  • невролог;
  • нейрохирург;
  • неонатолог;
  • онколог;
  • офтальмолог;
  • психиатр;
  • пульмонолог;
  • работник скорой помощи;
  • радиолог;
  • радиотерапевт;
  • рентгенолог;
  • терапевт;
  • травматолог-ортопед;
  • ультразвуковой диагност;
  • фтизиатр;
  • функциональный диагност;
  • хирург;
  • эндоваскулярный диагност;
  • эндоскопист.

Изначально, во время изучения и принятия нормативов о финансировании ипотек для работников здравоохранения и других госслужащих (2011-2014 гг.), акцент программы склонялся больше к расширению и развитию строения жилищной отрасли. Создание и разработка единых норм социума, в которых приоритетом были бы единые жизненные стандарты проживания. Программа 2014 года «Жилье для российской семьи» тоже была частью этой задумки.

Ипотека для врачей в Москве и Московской области

В банке работает программа под названием «Людям дела». В ее рамках сотрудники коммерческих и бюджетных медицинских учреждений имеют право получить ипотеку со скидкой 0,25-1% от базовых ставок. При этом, ипотека может быть оформлена и при недостаточном уровне официальных доходов, но при условии оплаты не менее 40% от стоимости жилья за счет собственных средств.

  1. Возраст до 35 лет;
  2. Научный работник с соответствующим высшим образованием;
  3. Тематика научной работы должна входить в перечень тем, приоритетных для Москвы и Московской области (перечень утвержден Постановлением Правительства Московской области от 28 октября 2011 года № 1298/45).