Как Развестись С Мужем С Двумя Детьми До 3х Лет С Ипотекой

Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка

  • На продажу ипотечной квартиры необходимо получить разрешение в банке, выдававшем займы. Кредитные организации не с огромным удовольствием идут на такой шаг, так как они теряют проценты за пользование кредитом. А это немалая сумма. Но если оба супруга являются платежеспособными людьми, то банк одобрит продажу одной ипотечной квартиры, предложив взять две отдельные жилплощади на тех же условиях кредитования.
  • Найти покупателя, желающего связываться с квартирой, находящейся в ипотеке, достаточно сложно.
  • Продажа ипотечной квартиры – это совместная деятельность двух заемщиков-супругов. Но мало кто, приняв решение о разводе, захочет проводить так много времени вместе за общими хлопотами, посещая все необходимые инстанции.
  • супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;
  • у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;
  • супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе

Обратите внимание! Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка.

Согласно семейному кодексу, всё нажитое до брака имущество считается личным, значит, после развода не подлежит делению. Однако, с позволения этого же семейного кодекса, бывший супруг может претендовать на долю в квартире, поскольку выплаты по кредиту осуществлялись из общего бюджета. При этом требования может выдвигать даже неработающий человек: достаток одного из супругов в браке считается общим семейным бюджетом.

6 способов поделить ипотеку после развода

Возможно, вы готовы отказаться и от жилья, и от платежей по ипотеке, а супруг может платить, но боится, что после вы потребуете долю. Подпишите документы, что передаете ему вашу часть жилья вместе с обязательствами по кредиту. Для этого заключают соглашение о разделе имущества (если квартира в совместной собственности) либо договор дарения (если у каждого супруга была выделена своя доля).

Помните о сроке исковой давности в 3 года (п. 7 ст. 38 СК РФ). Он отсчитывается не с даты развода: в вашем случае отсчет идет для каждого платежа отдельно. Суд рассмотрит все платежи, о которых вы сообщите, но обяжет вашего супруга возместить только те, что вы внесли в последние три года.

Как развестись, если есть ребенок

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретенная супругами недвижимость является общим имуществом. В случае развода, собственность должна быть разделена пополам, при отсутствии каких-либо других условий в брачном контракте. Однако недвижимость, купленная в ипотеку, не может считаться личным имуществом супругов до полной выплаты долга банку. Задача состоит в том, чтобы установить — кто и каким способом будет выплачивать ипотеку.

Если же супруги не могут прийти к общему консенсусу по поводу ребенка, то районный суд будет решать этот вопрос самостоятельно. Решение судей зависит от множества пунктов: материального положения супругов, условий для ребенка, физического и психического здоровья родителя, желания ребенка остаться с отцом или матерью и т.д. Кроме того, обязательно устанавливаются такие нюансы:

Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел

Решения, вынесенные судами, находящимися в разных регионах, могут быть диаметрально противоположными. Результат во многом зависит от юридической подкованности супругов или таланта адвоката. Поэтому, выбирая в качестве способа приобретения семейного жилища ипотеку, следует заранее обдумать и предусмотреть любые варианты развития событий.

Рекомендуем прочесть:  Где на полисе медицинском серия и номер

Особая ситуация возникает, если жилье было приобретено по программе «Военная ипотека». Согласно ее условиям собственником квартиры, как и заемщиком по кредиту, может быть только военнослужащий. Члены его семьи после развода не смогут претендовать на квадратные метры в таком жилом помещении, что противоречит положениям Семейного кодекса. Банки решают эту проблему путем внесения в ипотечный договор пункта об обязательном заключении между супругами брачного контракта.

Развод с мужем, если есть несовершеннолетние дети

Значительно затруднить бракоразводный процесс может не только имущественный спор. Довольно часто женщина сталкивается с вопросом, как развестись, если есть ребенок и отсутствует согласие на развод супруга. В этом случае оформление возможно только в порядке судебного разбирательства.

Ситуация с ипотекой осложняется и тем, что в данных правоотношениях затрагиваются интересы сразу трех сторон (разводящихся супругов и банка) в отличие от раздела имущества, не обремененного ипотекой, где достаточно прийти к согласию лишь бывшим супругам. Поэтому найти решение, удовлетворяющее сразу всех заинтересованных лиц, бывает гораздо сложнее.

Развод если двое детей до двух лет и ипотека

Юристы шутят, что ипотека надёжнее супруги. И действительно, если в первые 3 года брака распадается более 18% семей, то кредит никуда не девается, и у уже бывших супругов остаётся квартира в ипотеке. Как делить при разводе ипотечное имущество в 2020 году? Рассмотрим во всех тонкостях.

Со второго снимаются все тяжбы по выплатам, но при этом он не имеет права требовать долю в квартире. Если же один из созаёмщиков отказывается выплачивать ипотеку в течение 3 месяцев, но и от доли в квартире не спешит подписать отказ, существует 2 способа решения проблемы:

Как правильно развестись с женой, если есть ребенок

  • Нужно получить заключение органов опеки и попечительства о том, что условия жизни отца подходят для проживания ребенка или нескольких детей.
  • Необходимо предоставить в суд справки, подтверждающие регулярные доходы, тем самым подтвердить свою способность покрывать материальные потребности ребенка — покупать еду и одежду, дарить игрушки и развлечения, оплачивать отдых и обучение.
  • Желательно получить хорошие рекомендации с места работы, из общественной организации или церковной общины.
  • Необходимо решить, кто будет заниматься уходом и воспитанием ребенка, пока его отец будет на работе. Няня, бабушка или дедушка, сожительница или новая жена – кто бы это ни был, важно, чтобы ребенок был обеспечен необходимой заботой во время отсутствия отца.
  • Если ребенку уже исполнилось 10 лет, суд поинтересуется его мнением о том, с кем он хочет жить. Если ребенок действительно хочет остаться с отцом и готов заявить об этом в суде, это сыграет на пользу обоим.
  • Наконец, необходимо убедить суд в том, что ребенку будет лучше с отцом, чем с матерью. Эмоциональные излияния делу не помогут, потребуются более весомые доводы. Например, если мать не работает, ведет аморальный образ жизни, не имеет обустроенной жилплощади, страдает заболеваниями, склонна к алкоголизму или наркомании — суд будет склонен поддержать позицию отца и оставит детей с ним.
Рекомендуем прочесть:  Подтверждение проживания по виду на жительство

Для обращения в мировой суд супруги должны прийти к согласию, прежде всего, о том, где и с кем будут проживать после развода их дети (например, останутся с матерью). Нелишним будет договориться и о том, как отец будет реализовывать свои родительские права по отношению к детям: как часто видеться и общаться с ними, как участвовать в их воспитании, развитии, образовании и т.д.

Развод при наличии ребенка до 3 лет возможен только через суд

Вопросы алиментов и дележки имущества также зачастую приходится решать через суд. Если у пары возникают имущественные споры, то помимо всех перечисленных выше документов, им придется предоставить еще и сведения обо всей недвижимости, имеющейся в собственности.

Главный документ среди широкого перечня необходимых бумаг для развода — это несомненно заявление, составленное обоими супругами или одним из них. В таком заявлении супруги указывают свои паспортные данные, причины развода, ФИО детей и дату их рождения. Здесь же следует указать дату заключения союза, а также согласие второго супруга по поводу развода.

Как развестись с мужем, если есть ребенок до 3 лет

Как развестись с мужем, если есть ребенок до 3 лет, в России гораздо проще, чем решать споры между супругами по отношению к детям постарше. Дети в возрасте до 10 лет остаются с матерью по решению суда без вариантов. Если отец настаивает на решении в свою пользу, то на судебное заседание вызывается подросток, которому уже исполнилось 10 лет.

Развод между супругами можно расторгнуть прямо в ЗАГСе. Но такой вариант приемлем только для семей, в которых нет детей. Если в браке были рождены дети, то процедура развода может обернуться проблемой. Посещением ЗАГСа ограничиться не получится. Исключение из правила: если ребенок имеет кровное родство только с одним из родителей и не усыновлен, то развод производится через ЗАГС.

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

Большинства конфликтов и спорных ситуаций, связанных с ипотечной квартирой, можно избежать, предварительно заключив брачный договор. Российское законодательство позволяет оформить брачное соглашение как до регистрации семьи, так и в период семейной жизни. Тем не менее, статистика показывает, что, несмотря на все преимущества брачных договоров, подобные контракты оформляют не более 5% россиян.

При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует. Более того, правоприменительная судебная практика еще не выработала на сегодняшний день прецеденты, которые являлись бы ориентирами при вынесении судами решений в схожих ситуациях.

Как развестись с мужем если у вас ипотека и есть дети

Возникает очень непростая и запутанная ситуация и чтобы достойно выйти из нее необходимо действовать взвешенно и продуманно.Всегда необходимо помнить, что брак, это не только чувства и радость совместной жизни супругов, но в большей мере, это материальные отношения двух людей, осуществляющих совместную жизнедеятельность.

Пропорции могут быть различными, и их определяет суд. Военная ипотека и развод Деление имущества, взятого по программе военного ипотечного кредитования отличается от обычной ипотеки, потому что обязательства по выплате ложатся не на супругов, а на Министерство обороны. Участником программы, как и собственником жилья, становится военнослужащий, независимо от наличия супруга или детей.