Передача актов согласования границ в росреестр

Проект Приказа Министерства экономического развития РФ — Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости — (подготовлен Минэкономразвития России )

3. Лица, осуществляющие хранение, осуществляют хранение актов согласования и дополнительных документов до осуществления государственного кадастрового учета земельного участка (земельных участков) в соответствии с содержащими электронные образы указанных документов межевыми планами.

10. Орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, уведомляет лицо, осуществляющее хранение, а также саморегулируемую организацию, членом которой является кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в отношении соответствующего земельного участка, об обстоятельствах, указанных в пункте 9 настоящих Порядка и сроков.

Письмо — Росреестра от N 03188-ВА

Исходя из положений статьи 194 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае осуществления предусмотренных Порядком действий (передачи сопроводительного письма с актами согласования в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, либо в организацию связи) течение срока для передачи актов согласования заканчивается. Кроме того, при возврате актов согласования возрастает риск утери или повреждения акта согласования. Таким образом, с учетом в том числе положений пункта 7 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ полагаем, что возврат актов согласования для доработки нецелесообразен.

Основанием для исключения кадастрового инженера из саморегулируемой организации является непредставление в соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 29.1 Закона N 221-ФЗ кадастровым инженером в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, актов согласования (пункт 8 части 15 статьи 29 Закона N 221-ФЗ). Пунктом 9 части 2 статьи 29.1 Закона N 221-ФЗ установлена обязанность кадастрового инженера хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган регистрации прав в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Передача актов согласования границ в росреестр

Обращаем Ваше внимание на необходимость указания в сопроводительном письме всех сведений, предусмотренных Порядком в отношении каждого акта согласования местоположения границ земельного. Признание акта согласования непредставленным влечет за собой исключение кадастрового инженера из членов саморегулируемой организации с лишением права повторного вступления сроком на два года!

Основной причиной является отсутствие в сопроводительном письме сведений, предусмотренных требованиями Порядка и сроков передачи актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 09.06.2020 № 363 (далее – Порядок).

Передача актов согласования границ в росреестр

Кадастровая палата по Москве (филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве) – обособленное подразделение федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»).

Приказом Росреестра от 18.10.2020 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не предусмотрены полномочия ФГБУ «ФКП Росреестра» (филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации) по приему и хранению Актов согласования, переданных после 01.01.2020 в соответствии с Порядком.

Рекомендуем прочесть:  Когда ребенок может поменять фамилию самостоятельно

Минэкономразвития России разъяснило вопросы передачи актов согласования местоположения границ земельных участков

Вместе с тем, как следует из пункта 11 Порядка, акт согласования является непереданным органу, уполномоченному на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, не только в случаях, прямо предусмотренных указанным пунктом, но и в иных случаях нарушения правил, предусмотренных Порядком.

По мнению Минэкономразвития России, в уведомлении уполномоченного органа должны быть указаны конкретные обстоятельства, послужившие причиной его направления, на основании пункта 11 Порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 09.06.2020 № 363 (далее — Порядок).

Приказ Минэкономразвития РФ от

Приказ Минэкономразвития РФ от 09.06.2020г. №363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости».

Согласно пункту 9 части 2 статьи 29.1, части 5 статьи 33 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции Федерального закона от 30 декабря 2015 г. № 452-ФЗ. «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее — Закон № 452-ФЗ), вступающей в силу с 1 июля 2020 г. (далее — Закон о кадастре):
(п.9 ч.2 ст.29.1) кадастровый инженер обязан хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ (далее также — акт согласования), и передавать их в орган кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;
(ч.5 ст.33) обязанность по хранению актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица на основании трудового договора с таким лицом, и передаче их в орган кадастрового учета возлагается на юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший акты согласования местоположения границ земельных участков в ходе выполнения кадастровых работ.
При этом Законом о кадастре не предусматривается возможность установления каких-либо переходных периодов для введения в действие и применения положений нормативных правовых актов, принимаемых в соответствии с измененной редакцией Закона о кадастре.

Кемеровский Областной Кадастровый Центр, оформлением документов на земельные участки, кадастровые работы

С 1 января 2020 г. в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ) уполномоченными органами по осуществлению государственного кадастрового учета объектов недвижимости являются Росреестр (его территориальные органы) (часть 1, пункт 4 части 3 статьи 3 Закона № 218-ФЗ), а также в соответствии с заключенными соглашениями — органы государственной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Рекомендуем прочесть:  Снятие с материнского капитала в 2020 году последние новости

Приказом Минэкономразвития России от 9 июня 2020 г. № 363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости» (далее соответственно — приказ № 363, Порядок) установлены:

Министерство экономического развития Российской Федерации

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (далее – Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Согласно пункту 9 части 2 статьи 29.1, части 5 статьи 33 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции Федерального закона от 30 декабря 2015 г. № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее – Закон № 452-ФЗ), вступающей в силу с 1 июля 2020 г. (далее – Закон о кадастре):

Передача актов согласования границ в росреестр

После осуществления государственного кадастрового учета и получения заказчиком кадастровых работ выписки из Единого государственного реестра недвижимости, заказчик кадастровых работ вправе запросить у кадастрового инженера информацию о передаче акта согласования земельного участка на бумажном носителе на хранение в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета.

Гусь-Хрустальный отдел информирует о том, что Приказом Миниэкономразвития РФ от 09.06.2020 № 363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости» определены процедуры и сроки передачи актов согласования границ земельных участков в бумажном виде в уполномоченный орган.

Новые сроки и порядок передачи актов согласования в органы кадастрового учета

Если акт согласования не подписан всеми лицами, перечисленными в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, необходимо дополнительно предоставить в орган кадастрового учета документы, подтверждающие, что заинтересованные граждане (обладатели смежных участков) были уведомлены о проведении процедуры согласования границ земельного участка. К таким документам относятся: расписка в получении извещения о проведении собрания, уведомление о вручении извещения, при наличии возражений о границах участка – письменное изложение этих возражений заинтересованным лицом.

  • акт согласования передан в орган кадастрового учета позднее 30 рабочих дней с момента оформления;
  • предоставлены не все документы, указанные в сопроводительном письме;
  • сведения в бумажном варианте акта согласования не соответствуют информации его электронной версии в составе межевого плана;
  • в акте присутствуют корректировки, не заверенные подписью и печатью исполнительного кадастрового инженера,