Можно ли отказаться от земельного пая

Отказ от земельного пая

  1. Дать объявление в районную газету о том, что вы желаете выделить территорию.
  2. Организовать общее собрание участников массива, на котором могут быть рассмотрены возражения.
  3. Провести процедуру межевания для определения и записи границ. Для этого необходимо обратиться в органы БТИ или организацию, у которой имеется соответствующая лицензия.
  4. Организовать кадастровые работы на территории, что требуется для получения кадастрового паспорта.
  5. Обратиться с документами в регистрационную палату, чтобы зарегистрировать право собственности.
  1. Право собственности на территорию прекращается не с момента написания заявления, а с момента государственной регистрации прекращения действия права.
  2. В случае отказа от права бессрочного использования территории подавать заявление требуется в исполнительный орган власти (данное положение предусматривается ст. 39 ЗК РФ). Дополнительно к нему необходимо приложить документацию.
  3. Исполнительный орган, в который подавалось заявление, рассматривает его и приложенный перечень документов в течение тридцати дней с момента подачи.
  4. Право на получение земельного участка, написавшего отказ от него, у гражданина прекращается.
  5. В ситуациях, когда права собственности на земельный пай были зарегистрированы в государственном реестре, исполнительный орган при получении заявления об отказе должен в течение недели обратиться в палату регистрации для прекращения права пользования (положение регулируется ФЗ № 171 от 2014 года).
  6. Исполнительный орган при получении заявления об отказе от земельной территории в течение недели, с момента принятия решения, должен сообщить об этом в налоговый орган.

Газета Нолинского района (12 )

— Что касается граждан, имеющих земельные доли в других хозяйствах района, а именно: в Ереминском, Восходе, Прогрессе, Двигателе, Верхоишетском, Сырчанском, Хмелевском, то им обращаться с отказом от земельного пая не нужно. В данных хозяйствах за счет областного бюджета управлением сельского хозяйства была проведена специальная работа, и по решению суда у всех граждан, имевших земельные доли в данных хозяйствах, земельные доли уже изъяты и переданы в собственность Кировской области.

— За прошедшие 11 месяцев можно привести предварительные данные по отказу граждан от земельных долей и возврату их государству. Количество граждан, получивших ранее паи в нижеперечисленных хозяйствах и вернувших земельные доли (паи) государству в 2011 году: в Ударнике — 1 человек, в им. Кирова — 7, в Заветах Ленина — 5, в Ленинском пути — 3, в Ленинце — 32, в Двигателе — 1, в Шварихинском — 6, в Майском — 1, в Нолинском -16, Зыковском — 2, в Татауровском — 15 человек.

От земельных паев теперь можно отказаться

В конце декабря прошлого года в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» депутатами Госдумы РФ были внесены изменения. Теперь каждый собственник земельной доли может отказаться от права собственности на нее абсолютно бесплатно. Для этого необходимо подать заявление об отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также приложить документы, подтверждающие право на земельный пай. В течение месяца принимается решение о прекращении права собственности на земельную долю, и она передается в муниципальный земельный фонд».

«В начале девяностых годов во время земельной реформы государство «подарило» своим гражданам земельные участки в собственность. До 2006 года собственники земельных паев жили спокойно, а вот потом уже граждане стали регулярно получать по почте «платежки» на земельный налог. Понятно, что платить деньги неизвестно, за какую землю, которую многие и в глаза не видели, никто не хочет. Тем более что для пенсионеров тысяча рублей лишней в хозяйстве не бывает.

Интернет-страна Вага

— В начале 90-х годов при реорганизации сельхозпредприятий были определены земельные паи и выданы свидетельства на землю. Но земельные участки так и не выделены. Свой пай в аренду я тоже не передавала. Он остается на тех землях, которые относятся сейчас к сельской администрации.

Кадастровый план оформляют в Шенкурском территориальном отделе ФГУ «Земельная кадастровая палата» (он расположен в здании районной администрации). Без кадастрового плана не примут на учет эту земельную долю в органе регистрации недвижимости. Органы местного самоуправления могут сами поставить заявленную земельную долю на кадастровый учет, но только при наличии финансовых средств на эти цели.

Рекомендуем прочесть:  Увольнение в связи с переездом без отработки

Отказ от земельного участка (возврат государству)

Порядок добровольного отказа от осуществления права собственности на земельный участок урегулирован ст. 225 и 236 Гражданского кодекса РФ. Если гражданином подается заявление об отказе от осуществления принадлежащего ему права собственности на земельный участок, то такой участок принимается на учет регистрационной палатой Минюста России и по истечении 1 года со дня постановки земельного участка на учет орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот земельный участок. Для подачи вышеуказанного заявления обратитесь в МФЦ Вашего города.

Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Отец сначала отказался от земельного пая, а теперь хочет его вернуть

Здравствуйте! Насколько я поняла Вашу ситуацию: умерла бабушка, в наследство после нее вступили бы дедушка и Ваш отец, но отец отказался от своей части наследства в Вашу пользу и Вы унаследовали имущественный земельный пай. Теперь умер дедушка и завещал Вам все свое имущество, в том числе квартиру, в которой на данный момент прописан и Ваш отец. Если все правильно то:
1. В соответствии со ст. 1158: «Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.» В соответствии со ст. 1157 ГК РФ: «Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.». Таким образом, если Ваш отец в свое время нотариально оформил свой отказ от земельного пая, то он не может теперь отказаться от своего отказа. По поводу квартиры: здесь важно знать: был в ней прописан отец на момент приватизации квартиры или нет. Если был и написал отказ от приватизации, то, несмотря на то, что Вы ее унаследуете и будете собственником, он имеет право пожизненного проживания в ней. Обязательно подайте нотариусу заявление о получении свидетельства о праве на наследство не позднее 6 месяцев с момента открытия наследства.
С уважением, Жанна

Согласно п.1 ст.1157 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
п.3 ст 1157 ГК РФ устанавливает, что отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Можно ли отказаться от земельного пая

«В начале девяностых годов во время земельной реформы государство «подарило» своим гражданам земельные участки в собственность. До 2006 года собственники земельных паев жили спокойно, а вот потом уже граждане стали регулярно получать по почте «платежки» на земельный налог. Понятно, что платить деньги неизвестно, за какую землю, которую многие и в глаза не видели, никто не хочет. Тем более что для пенсионеров тысяча рублей лишней в хозяйстве не бывает.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли вернуть девичью фамилию после развода

В конце декабря прошлого года в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» депутатами Госдумы РФ были внесены изменения. Теперь каждый собственник земельной доли может отказаться от права собственности на нее абсолютно бесплатно. Для этого необходимо подать заявление об отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также приложить документы, подтверждающие право на земельный пай. В течение месяца принимается решение о прекращении права собственности на земельную долю, и она передается в муниципальный земельный фонд».

Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке

  • Отвечу на ваши вопросы по порядку.
  • Как собственник земельной доли, или, как вы ее называете, земельного пая, вы обязаны платить земельный налог незави­симо от того, где вы живете и где находится ваша земля.
  • Чтобы отказаться от права собственности на зе­мельную долю надо подать письменное заявление в Рос- реестр. Это делается бесплатно, вам надо принести документы и написать заявление об отказе — в течение месяца вас освободят от этой земли и она перейдет в собственность государства.
  • Ч. 1.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
  • Еще вы имеете право по своему усмотрению завещать этот пай, внести его в уставной (складочный) капитал сель­скохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или передать его в доверительное управление либо продать или подарить другому участнику долевой собственно­сти, а также сельскохозяйственной организации или челове­ку — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использую­щему этот земельный участок.

В наследство от матери мне достался земельный пай. Я пыталась сдать его в аренду, но не получилось. В этом году повысился налог на землю, и оплатить мне его стало сложно. Ответьте мне, пожалуйста: 1. Должна ли я платить налог, если проживаю в Самарской области, а земля находится в Орен­бургской области? 2. Если я захочу отказаться от земли, то куда мне обратиться? 3. Какие есть еще альтернативные вари­анты?

Отказ от земельного пая — условия отказа

Принятое от собственника заявление обязательно рассматривается в течение одного месяца. После принятия отказа по закону в семидневный срок следует оповестить налоговый орган и Госреестр об изменении прав собственности. Заниматься этим обязан уже новый владелец – государство.

Отказаться от имеющейся земли можно в любое время, а вот восстановить утерянные права уже не получится. Поэтому перед отказом от доли собственности следует задуматься, является ли эта мера необходимой. Напомним, что участок земли можно по праву продавать, дарить, передавать по наследству.

Администрация Жуковского района

Аналогичные выводы представляется возможным сделать по результатам анализа положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ФЗ-101). Так, в соответствии со ст. 12 ФЗ-101 участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Этот перечень является закрытым и отказа от права собственности на условную земельную долю он не предусматривает. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счёт земельной доли.

Внесудебный порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него установлен пунктом 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ и статьёй 30.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации). Согласно положениям указанных нормативных актов отказ от права собственности возможен только в отношении конкретного объекта недвижимости – земельного участка.