Узаконить перепланировку квартиры стоимость московская область

Узаконить перепланировку квартиры в Москве и Московской области

Итак, сколько же стоит узаконить перепланировку квартиры ? В зависимости от вида перепланировки, простой или сложной, с затрагиванием несущих конструкций дома, изменением функциональных зон, или только со сносом или возведением не несущих внутриквартирных перегородок или объединением санузла стоимость может колебаться от ста тысяч рублей до пятисот тысяч.

Узаконить перепланировку квартиры в Москве и Московской области довольно-таки сложно. Процесс требует знания этапов узаконивания перепланировки и многих нюансов в части проектирования квартиры и согласования в Москве и Московской области, например, после вступления в силу 508-ого постановления правительства в 2011 году стало возможно устройство балконов на первых этажах многоквартирных домов, затрагивание несущих конструкций квартиры значительно удорожает стоимость перепланировки.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

Но такая процедура обойдется гораздо дороже, поскольку делать её надо будет только через суд, оплатив госпошлину и судебные издержки, плюс к этому заплатить штраф от 2000 до 2500 рублей, посетить БТИ, уведомив их о том, что в квартире была сделана незаконная перепланировка, чтобы они отправили к вам техника на предмет составления нового плана и внесения изменений в техпаспорт, что также будет стоит дороже, чем в первом случае, а затем задним числом выполнить проект, заплатив и за него больше, чем в первом варианте.

Обсудив этот вопрос с банком, и получив от него предварительное согласие, вам надо получить согласие от БТИ. И только после этого написать официальное заявление в банк, приложив к нему копию согласия БТИ, затем дождаться от банка ответа в письменной форме, сделать с него копию, и тогда приступать к стандартной процедуре получения разрешения на перепланировку от городских инстанций, о чем будет рассказано ниже.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Многоэтажное жилое здание подвергается существенным нагрузкам. Проектировщиками и строителями с самого начала возведения дома выполняются нормативы по соблюдению прочностных норм конструкции. Ведь обрушение здания из-за просчетов конструкции, непрочных или ветхих перекрытий может привести к трагическим последствиям. Следовательно, под эксплуатацию жилых зданий, в т.ч. внесение изменений в конструкцию подведена солидная нормативно-правовая база и бюрократический аппарат. Поэтому чтобы провести ремонт, включающий перепланировку, требуется предварительно провести согласование работ с жилищной инспекцией.

  • Правоустанавливающий документы собственности на жилье — обычно свидетельство.
  • Новый и старый технический паспорт на квартиру.
  • Справка их СЭС о соотвествии санитарным нормам.
  • Технический проект от лицензированной проектной компании, включающий заключение о достаточной прочности опорных конструкций дома.
  • Заявление, где в качестве истца выступает владелец жилья, а в качестве ответчика администрация района или города.
  • Разрешение Госпожарнадзора о соответствии перепланировки нормат пожарной безопасности.

Согласование перепланировки в Московской области

  • техническое заключение, подготовленное разработчиком проекта или организацией, обладающей допуском СРО (при простых работах);
  • заявка, оформленная согласно утвержденной форме;
  • документы, удостоверяющие права собственности;
  • готовый проект запланированной перепланировки, который был выполнен организацией с допуском СРО;
  • относящийся к объекту техпаспорт БТИ.
  • демонтаж несущих стен, создание проемов в несущих конструкциях;
  • возведение конструкций, которые чрезмерно нагружают перекрытия в доме;
  • внесение изменений в вентиляционную систему, которые привели к ликвидации или перекрытию каналов;
  • установка батареи в лоджии или балконе;
  • слияние жилой площади и площади балкона/лоджии.
Рекомендуем прочесть:  Претензия по дебиторской задолженности образец

Узаконить Перепланировку Квартиры Стоимость Московская Область

Перепланировка помещений подразумевает внесение в помещение таких изменений, которые ведут к внесению изменений в планы БТИ. К работам по перепланировке помещений относится следующее: изменения конфигурации стен или перегородок, заложение и устройство проемов, установка, удаление или перемещение инженерного оборудования и т.п. По закону любая перепланировка помещений (перепланировка жилых, перепланировка нежилых) требует согласования и получения соответствующих разрешений.

Соласование перепланировки квартиры (перепланировки жилого помещения), т.е. его юридическое оформление, начинается с заказа в органах технической инвентаризации действующего Поэтажного плана БТИ и Экспликации, и выпуска лицензированной проектной организацией Технического заключения и Проекта Переустройства.Следующим шагом является согласование проектной документации, «в установленном порядке ее разработчиками», и сбор всех необходимых справок и документов.
Проект перепланировки отражает любые изменения, которые хочет произвести владелец московской квартиры или нежилого помещения (здания, офиса) и разрабатывается на основе технического обследования состояния помещения. После согласования проекта перепланировки в Мосжилинспекции или межведомственной комиссии при Префектуре округа (для отдельно стоящих нежилых здании) можно приступать к ремонтно-строительным работам. Очень важно, чтобы проект перепланировки соответствовал СНИПам, ГОСТам, СанПИНам и прочим нормативам.

Как узаконить перепланировку в Москве

Также следует понимать, что не всегда можно узаконить перепланировку квартиры в Москве. Причины могут быть разные, начиная от незначительных, которые можно легко устранить, до серьезных, когда затрагивание несущих конструкций угрожает безопасности дома и его жильцов.

При желании, вырезать проем в несущей стене, необходимо обязательно сначала провести техническое обследование дома или его части и произвести расчеты, на их основании разработать схему укрепления, которая включается в полный проект перепланировки квартиры, затем осуществить согласование перепланировки квартиры, получить разрешение властей, и только потом приступать к работам. Если нужно узаконить сделанную перепланировку, то потребуется вскрыть все отделочные слои проема, чтобы инженер мог зафиксировать состояние несущих конструкций, посмотреть существует ли усиление. Конечно же, любой владелец не захочет вскрывать стены для осмотра по выполненному ремонту, но если нужно получить разрешение то, скорее всего, придется.

Узаконить перепланировку квартиры

Самовольная перепланировка узаконивается только в суде. Только по разрешению судебного органа можно оставить все изменения. Если суд признает перепланировку незаконной, то собственнику придется восстановить помещению исходный вид. Без компетентной помощи в данном случае не обойтись. Если вы хотите выиграть дело в суде и узаконить все внесенные изменения в планировку квартиры, то вам следует обратиться к специалистам.

Рекомендуем прочесть:  Изменения в сдачи экзаменов в гибдд

Если вы хотите сделать или уже выполнили перепланировку в Москве и Московской области, то стоит понимать, что необходимо согласовать все изменения с контролирующими органами. Самовольные изменения в конструкциях жилого дома чреваты серьезными последствиями и максимальный штраф в 30 тысяч рублей является самым минимальным из них. Чтобы оградить себя от лишних хлопот, вы можете воспользоваться услугами нашей компании «РУСКАДАСТР».

Как узаконить перепланировку квартиры в 2020-2020 году: исчерпывающая инструкция

Шаг 1. Прежде всего, при планируемой перелпнировке нужно получить консультацию по данному вопросу в государственном органе, который согласовывает эти вопросы.
Шаг 2. Далее следует обратиться в Жилищную инспекцию, отдел капитального строительства. Понадобятся такие документы: экспликация, техпаспорт, поэтажный план. Собрать документы нужно в БТИ.
Шаг 3. На следующем этапе нужно сделать чертеж перепланировки и заказать проект – это может выполнить специальная компания, которая имеет полномочия на совершение такого процесса.
Шаг 4. В определенных органах нужно будет зарегистрировать данный процесс – пожарная служба, СЭС, архитектурное отделение.

При сделанной самовольной перепланировке ее можно узаконить либо в суде, либо в органах местного самоуправления. При обращении в органы местного самоуправления вам понадобятся документы, перечисленные выше. При обращении в суд дополнительно предоставить иск и квитанцию об уплате госпошлины. Если выяснится, что при перепланировке вы нарушили определенные правила, вам нужно будет либо выплатить штраф (2000 -2500 рублей), либо вернуть все так, как было изначально.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире в России

Каждый человек рано или поздно задумывался о проведении глобальной перестановки в квартире. Однако мало кто знает ответ на вопрос с ходу – сколько стоит узаконить перепланировку в квартире, особенно, если она не является легальной. Разберемся в этом вопросе более детально.

  1. Иск.
  2. Платежные документы для доказательства оплаты государственной пошлины.
  3. Эскиз или проект.
  4. Документы на жилплощадь.
  5. Сторонние справки, которые будут запрошены местным судом.
  6. Копию соглашения с проектировщиками, а также копия заключения от уполномоченных структур.

Законная перепланировка квартиры и оформление документов в Москве и Подмосковье

Однако не всех удовлетворяют подобные разработки и многие решаются на собственный проект. Но следует учитывать, что теперь узаконить перепланировку квартиры и стоимость придется увеличить – добавить к общему бюджету строительства 20-50 тыс. руб. за разработку индивидуального пакета.

Подобный вопрос рано или поздно встанет перед каждым, кто пытается сделать свои жилищные условия комфортнее. Оформление сложной модернизации может занять до полугода «мытарств», в которые входят получение документов и ожидания решений соответствующих организаций.