Что можно купить под материнский капитал

Материнский капитал 2014-2015

Пенсия мамы. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на формирование накопительной части трудовой пенсии женщины путем подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда. Направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на накопительную часть трудовой пенсии можно и в негосударственный пенсионный фонд (частную управляющую компанию). Делаем несложный подсчет. Предположим, что женщине, родившей второго ребенка и решившей отправить средства на пенсию уже 40 лет. Пенсионный возраст наступает в 55 лет. То есть до времени использования накопительной части пенсии минимум 15 лет. А по статистике большинство рожают второго ребенка в возрасте около 30 лет, то есть до пенсии 25 лет… 25 лет назад наша страна называлась СССР, цены были другие, пенсии тоже. Разумно ли планировать на такой срок – решать только маме.

Оставить на пенсию – непредсказуемо, старший ребенок-студент есть далеко не в каждой семье… остается ипотека, покупка жилья, строительство своего дома. Действительно, вкладывать средства материнского капитала в жилье, пожалуй, самый выгодный вариант. Но как быть, если нет накоплений на первый взнос, семейный бюджет «не потянет» ежемесячный платеж за ипотеку, дома с возможностью реконструкции в собственности тоже нет… Ситуация, знакомая многим. С 2013 года разрешено вносить первый взнос за ипотечный кредит материнским капиталом. Единственное условие – ребенку, после рождения которого был выдан сертификат, должно исполниться три года. В этом случае оптимальным решением может стать приобретение недорогой однокомнатной квартиры на вторичном рынке («хрущевка» на последнем этаже в непопулярном районе и т.п. жилье) с ее немедленной сдачей в аренду. Стоимость материнского капитала (на данный момент она составляет 408960 рублям) – это примерно 15-30% стоимости жилья (в зависимости от города). Срок кредита следует подобрать такой, чтобы платеж за ипотеку за вычетом полученной арендной платы оставался приемлемым для семьи. Кредитные калькуляторы на сайтах банков помогут выбрать подходящую программу.

Покупка дома под материнский капитал: документы, условия

  1. Ходатайство установленного образца (заполнить заявление можно заблаговременно, скачав бланк на официальном сайте ведомства или в отделении ПФР).
  2. Документ, удостоверяющий личность представителя семьи, который подает заявление и копии данного документа.
  3. СНИЛС.
  4. Сертификат на получение государственной поддержки.
  5. Свидетельства о рождении всех детей и их копии.
  6. Копия договора на приобретение жилой недвижимости.
  7. Копия документа, подтверждающего факт владения купленной жилой недвижимостью.
  8. Справка с информацией о сумме, которую еще необходимо выплатить по договору купли-продажи.
  9. Нотариально заверенный документ, подтверждающий, что планируется оформление недвижимости в общедолевую собственность.

Направить средства семейного сертификата можно на приобретение недвижимости. В 2020 году эта сумма составляет более 450 тысяч рублей. Как и при любом другом мероприятии, покупка дома под материнский капитал имеет свои особенности и нюансы, которые будут рассмотрены далее.

Рекомендуем прочесть:  Добровольное удержание алиментов из заработной платы

Как и где разрешают тратить материнский капитал на автомобиль

  • определенная степень риска обналичивания сертификата;
  • вероятность быстрой перепродажи транспортного средства;
  • угроза угона и умышленное приведение автомобиля в негодность;
  • возможность утраты автомобиля по причине определенных технических проблем или попадания в ДТП;
  • риск быстрой изнашиваемости автомобильного транспорта (особенно отечественного производства), как результат – потеря его стоимости;
  • невозможность отслеживания реального использования приобретенной покупки на сумму материнского капитала.

Обсуждение данной проблемы достигло особого уровня остроты в декабре 2014 года, когда Кабинету министров поступило распоряжение Дмитрия Медведева, премьер-министра России, о необходимости рассмотрения до 12 февраля 2020 года реальной возможности приобретения транспортных средств за счет материнского капитала, как необходимого условия поддержания уровня развития российской автомобильной промышленности. У многих российских семей появилась надежда на положительный исход разрешения данной проблемы.

В каких случаях возможна покупка земельного участка на материнский капитал

Тем не менее, возможность привлечь материнский капитал к покупке земельного участка в 2020 году все же есть. Существуют специальные региональные программы, аналогичные федеральной, но никак с ней не связанные. Ситуацию может упростить «грамотное» оформление покупки юристом. Выбрав один из предложенных вариантов, стоит перейти к формированию запроса в ПФ и подготовке необходимых документов.

В 2020 году использовать материнский капитал в соответствии со статьей 10 закона № 256 и законом № 862 можно по нескольким направлениям, одно из которых — улучшение жилищных условий семьи. Это положение предполагает, что можно купить/построить жилое помещение с минимально установленными к его бытовому оборудованию требованиями, а именно:

Продажа дома, купленного на материнский капитал

В случае, когда материнский капитал полностью или частично направляется на погашение ипотеки, родители предоставляют в ООиП нотариально оформленное обязательство о том, что в течении шести месяцев после снятия обременений с объекта недвижимости, они наделят всех детей долями в нем.

В связи с тем, что ООиП стоят на страже интересов несовершеннолетних, самым главным условием направления средств материнского сертификата является требование оформить приобретаемый объект недвижимости на всех членов семьи, выделив доли супругам и детям.

Можно ли купить дом у родителей на деньги материнского капитала в 2020 году

Иметь собственный большой дом мечтает каждая семья, как и с детьми, так и без них. Личное пространство и простор для жизни – нормальное желание для каждого человека. Когда в семье появляется второй ребенок, вопрос места проживания молодой семьи становится, как никогда, остро. Родителей беспокоят будущие перспективы совместной жизни. Очень часто семьи сталкиваются с проблемой квадратных метров. Порой поиск решения жилищных проблем исчисляется годами.

С момента существования такой формы государственной поддержки было зафиксировано большое количество фактов мошенничества и незаконных действий. Поэтому органы, контролирующие расход материнского капитала, детально изучают каждую подаваемую заявку и пытаются выяснить, присутствует ли факт простого обналичивания или эта сделка действительна и законна.

Рекомендуем прочесть:  Количество ночных часов в году 2020

Можно ли купить дом под материнский капитал

Кроме того, если материнский капитал используется в качестве средств для погашения займов, сопряженных с приобретением, строительством или реконструкцией дома, нет необходимости ждать, пока второму малышу исполнится три года. Законодательство разрешает использование средств на эти цели после получения сертификата.

Возможность приобретения жилья на материнский капитал в различных районах страны неодинакова. Это связано со стоимостью, например, квартиры в Москве и в каком-нибудь небольшом сибирском городке. Но тут уж ничего не поделаешь. Тем не менее, материнский капитал даёт реальную надежду ребёнку не остаться на улице!

Покупка дома на материнский капитал

Использовать сертификат без предварительного разрешения ПФР не получится, равно как и обналичить его. Заинтересованное лицо должно сначала заключить сделку с продавцом и получить на руки соответствующие документы, которые в дальнейшем направляются в фонд.

  • расположение постройки на территории нашей страны;
  • наличие коммуникаций и других характеристик, относящих данный дом к жилым помещениям;
  • отсутствие необходимости проведения капитального ремонта строения (допускается покупка дома, степень износа которого не превышает 50%).

Что можно купить под материнский капитал

Объявлений/предложений по покупке и продаже сертификатов сегодня множество. Достаточно ввести такой запрос в поисковике. Но все они, как правило, сводятся все к той же предыдущей, вышеописанной теме о фиктивных сделках с недвижимостью. Поэтому нужно понимать и помнить, что законных способов обналичивания материнского капитала существует всего два:
• Ипотека.
• Кредит под материнский капитал.

• Несмотря на наличие полулегальных лазеек для использования сертификата (например, фиктивная покупка жилья у родственников или иные схемы), следует помнить, что при совершении мошеннической сделки владелец сертификата подпадает под уголовную ответственность.

Можно ли купить дачу на материнский капитал

И все же, можно ли купить дачу на материнский капитал? Да, варианты есть. Так как законодатель ведет речь об использовании материальной помощи государства на жилье, выясним, что можно считать жилым помещением. Жилищный кодекс России причисляет к жилым помещениям жилые дома, часть жилого дома, квартиры, комнаты, годные для того, чтобы в них жили люди.

В последнее время повсеместно идет сращивание города и районов, поэтому найти подходящий вариант в пригороде не составит труда. Однако нужно помнить, что нельзя купить ветхое или аварийное жилье, «времянку», «бытовку». Кроме того, поскольку затрагиваются интересы детей, могут возникнуть вопросы к помещению со сложными бытовыми условиями (отсутствием газа, электричества, с удобствами на улице).