Сколько стоит узаконить перепланировку в москве

Процедура узаконивания перепланировки

По закону вы имеете право на изменение планировки своей квартиры, но для этого необходимо получение официального разрешения на перепланировку. Компания «РиК» предлагает своим клиентам услуги по узакониванию перепланировки и независимой экспертизе. Наши специалисты имеют большой опыт в этой области. Они расскажут не только расскажут Вам, что нужно, чтобы узаконить перепланировку, но и проведут всю процедуру в сжатые сроки.

Самый простой путь — перепланировка по эскизу, которая не требует разработки документации. Узаконить перепланировку помещения по проекту сложнее, так как для этого требуется его разработка, техническое заключение, а также согласование с заинтересованными организациями. Самым сложным вариантом является перепланировка балкона по проекту, затрагивающая несущие конструкции. Для её узаконивания нужно обратиться за документацией к автору проекта.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

После этого вам следует заказать проект перепланировки квартиры в проектной организации или архитектурном ателье, в котором будут отражены все требуемые изменения. Цена проекта перепланировки квартиры в зависимости от его сложности может быть 15 000 рублей и выше.

Обратившись в фирмы, которые предоставляют услуги по оформлению всех документов полностью, вы оградите себя от утомительного хождения по инстанциям и длительного ожидания, поскольку при их участии процесс пойдет гораздо быстрее, но заплатить вам придется за все в 2, а то и 3 раза больше.

Сколько на самом деле стоит узаконить перепланировку

Согласовывать ремонтные работы придется в том случае, если они будут затрагивать какие-то важные элементы здания, и в особенности это касается инженерных систем и несущих конструкций. В любом случае заранее стоит проконсультироваться со специалистами в своем городе на предмет оформления перепланировки.

Внесение изменений в разводку от общедомового стояка предусматривается только после первого отключающего крана. Помимо этого, его всегда нужно оставлять доступным для проведения различных аварийных работ. Также обязательно нужно провести согласие на перемещение полотенцесушителя, так как он сказывается на горячем водоснабжении окружающих квартир.

Узаконить перепланировку

Стоит отметить приведенные цены являются ориентировочными. Они включают в себя и стоимость услуг, и стоимость разработки проектной документации, и дополнительные расходы.
Результатом работы являются документы БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры, передаваемые заказчику.

Несмотря на то , что согласно п.18, разработка проекта в этом случае не требуется , вас, тем не менее , обяжут его разработать . После этого квартиру посетит приемочная комиссия Мосжилинспекции , которая уполномочена подписать акт о завершенной перепланировке , если заявитель не нарушил законодательных норм и строительных нормативов .

Рекомендуем прочесть:  Льготы Для Ветеранов Труда В Липецкой Области

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры

  • перенос или смена электро-, газооборудования, вентиляционных и санитарно-технических коммуникаций;
  • изменения внутри или снаружи здания, если они связаны с перестройкой элементов, отраженных в первоначальных проектах: снос перегородок, перенос дверного проема, демонтаж кладовых помещений и т. п.
  1. При узаконивании перепланировки в суде – 30 тыс. Сюда входит и сбор документации, написание искового обращения, представительские услуги в судебной инстанции.
  2. За подготовку, оформление документации для суда, представительские услуги в структурах государственного надзора, КЖП, ГУПТИ, ЖКХ, УК – 30 тыс.
  3. Получение консультаций – 1 – 2 тыс.

Сколько стоит узаконить перепланировку

Около 4 тысяч рублей.
Заказываете в своем БТИ техническую инвентаризацию.
Через две недели получаете новый тех. паспорт с пометкой, что есть не узаконенная перепланировка.
Берете старый тех. паспорт и новый и идете в археологический отдел в своей администрации города (района/округа и т.п.).
Там дальше проще — они составляют исковое заявление и подают на вас в суд.
Ждете суда (в зависимости от загруженности) от месяца до двух.
Суд принимает решение, что перепланировка ничего не нарушает и ее возможно разрешить.
Все. Идете в БТИ с решением суда и они официально вносят эти изменения в план.

дармоедов то понятно кормить не буду. Вот интересно именно сколько будет инвентаризация стоить. И получается не я в суд подаю а на меня подаеться? А еще читал что вроде к архитектору надо идти и он там себе чето отщипывает. А стоимость ТИ сколько примерно?

Узаконить перепланировку квартиры в Москве и Московской области

Итак, сколько же стоит узаконить перепланировку квартиры ? В зависимости от вида перепланировки, простой или сложной, с затрагиванием несущих конструкций дома, изменением функциональных зон, или только со сносом или возведением не несущих внутриквартирных перегородок или объединением санузла стоимость может колебаться от ста тысяч рублей до пятисот тысяч.

Узаконить перепланировку квартиры в Москве и Московской области довольно-таки сложно. Процесс требует знания этапов узаконивания перепланировки и многих нюансов в части проектирования квартиры и согласования в Москве и Московской области, например, после вступления в силу 508-ого постановления правительства в 2011 году стало возможно устройство балконов на первых этажах многоквартирных домов, затрагивание несущих конструкций квартиры значительно удорожает стоимость перепланировки.

Рекомендуем прочесть:  Ст 80 тк рф с изменениями на 2020 год без отработки

Как правильно узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно

После проверки поданных документов орган либо согласовывает, либо отказывает в согласовании видоизменений. Для принятия соответствующего решения предусмотрен 45-дней срок со дня обращения заявителя и получения полного перечня бумаг. Если документы подаются через МФЦ, то течение срока начинается с момента их передачи в органы по согласованию.

Данными требованиями банк старается себя обезопасить. Поскольку при самовольной перепланировке владелец несет дополнительные траты на узаконение, существует риск невыплаты по кредиту, либо с задержкой. Также при несогласовании «самоволки» придется тратиться на восстановление жилья в первоначальное состояние. А если в установленный срок не привести жилплощадь в прежний вид, она может быть реализована с публичных торгов.

Узаконить перепланировку квартиры

Поэтому когда по жалобе соседей, уставших от шума ремонта или озабоченных возникшими в потолке трещинами, «нехорошую квартиру» посещает представитель Мосжилинспекции, то ее собственник получает предписание. В нем содержится требование либо узаконить перепланировку, либо вернуть все как было на поэтажном плане, разрушив дорогой ремонт. Ну, и оплатить ремонт соседям, если незаконная перепланировка как-то им повредила.

Если собираетесь затрагивать несущие конструкции здания, узаконить перепланировку квартиры придется с автором проекта дома, сотрудники которого проведут инженерное обследование помещений и выдадут техническое заключение о том, что перепланировку проводить можно.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

  • полностью сносить несущие стены;
  • увеличивать зону балкона за счет жилой комнаты;
  • избавляться от окон;
  • расширять кухню за счет другой комнаты, если в квартире не электрическая, а газовая плита;
  • увеличивать площадь кухни и ванной комнаты более чем на четверть от общей площади;
  • переносить санузел таким образом, что он окажется над жилой комнатой соседей снизу.

Сложные планировочные работы – это демонтаж стен, перенос кухонной зоны в другую часть квартиры, сооружение проемов в несущих стенах, обустройство дополнительного санузла и т.д. Подход к таким изменениям гораздо серьезнее и включает в себя разработку и согласование проекта с государственными и муниципальными учреждениями.