Сроки службы общественных зданий их конструктивных элементов отделки

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Сроки службы общественных зданий их конструктивных элементов отделки». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Общественные здания делятся на следующие 9 групп: I. Полный текст документа. Общественные здания. Сроки службы общественных зданий в целом. Крыши несущие элементы :. Водосточные трубы:. Окраска и промазка кровли:. Окна и двери:. Отопительные печи и кухонные очаги:. Внутренние отделочные работы. Окраска и оклейка:. Инженерное оборудование зданий. Центральное отопление:.

СРОКИ СЛУЖБЫ И ИЗНОС ЗДАНИЙ

Конструктивные элементы и отделка зданий. Настоящие усредненные сроки службы жилых и общественных зданий, их конструктивных элементов, отделки зданий и оборудования установлены с учетом того, что в процессе эксплуатации зданий плановый текущий ремонт должен производиться периодически в строго установленные сроки и в соответствии с перечнем основных работ, относящихся к текущему ремонту жилых и общественных зданий, приведенных в главе IV.

МИНИМАЛЬНЫЕ СРОКИ СЛУЖБЫ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ

Срок службы — это календарная продолжительность функционирования конструктивных элементов и здания в целом, при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта. Для безотказного пользования зданием необходимо периодически заменять или восстанавливать некоторые конструктивные элементы и системы инженерного оборудования например, полы, деревянные перекрытия, системы водоснабжения и др. Соблюдение правил технической эксплуатации в решающей мере определяет выполнение нормативного срока службы конструктивных элементов и здания в целом. Например, стальная кровля рассчитана на 15 лет службы, при условии, что каждые лет она окрашивается.

С целью частичной замены кладки роют траншею шириной от 1 до 1,2 м и длиной не более 2,5 м на глубину, не достигающую подошвы фундамента на 50 см. Затем разбирают осмоленные участки, очищают оставшуюся часть от грунта и раствора, промывают водой и производят новую кладку на том же растворе, на каком был выложен фундамент. Заполняя разобранные места, обеспечивают плотное прилегание камней (блоков) новой и ста­рой кладок и хорошее заполнение швов раствором. Работы по частичной замене кладки надо выполнять отдельными участками длиной до 2,5 м одновременно с одной стороны и не более чем на половину толщины (ширины) фундамента.

Рекомендуем прочесть:  Льгота От Благодарности Республики Дагестан

1. Основные правила эксплуатации зданий, сооружений и их конструктивных элементов и частей.

Дренаж требует соответствующего ухода. Без надлежащего наблюдения за дренажными каналами и своевременного ремонта они с течением времени забиваются наносным песком и переста­ют функционировать. Дренажные каналы периодически промы­вают через смотровые колодцы.

2. Основные правила эксплуатации фундамента, стен, полов, перегородок, крыш и.Т.П.

Если во время производства работ по подводке внезапно обрушится часть фундамента, допускается его временно закре­пить укладкой клетки кирпича правильными рядами насухо, впри­тирку на тонком слое песка в каждом ряду.

С учетом природно-климатических условий и материально-финансовых возможностей застройщиками должны выбираться типы, архитектурно-планировочные решения и конструкции зданий и сооружений, руководствуясь сроками их службы (табл.).Опыт показывает, что в нормальных эксплуатационных условиях большинство конструкций за установленный срок службы не исчерпывают физико-механических качеств материалов и поэтому они не полностью характеризуют долговечность зданий. Нормативные сроки службы являются в значительной степени условными.

Установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и (или) реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием. Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции. Примечание : При наличии ксилолитовых, мозаичных, асфальтовых глинобитных и других полов из вяжущих материалов с мелкими заполнителями, признаки физического износа приникать по аналогии с данной таблицей.

Нормативные усредненные сроки службы гражданских зданий

Различают еще оптимальную долговечность, т.е. срок службы здания, в течение которого экономически целесообразно его восстанавливать. Однако наступает такой срок, когда затраты на восстановление становятся нецелесообразными.

  1. Ознакомление с объектом и составление плана работ.
  2. Предварительное обследование элементов здания.
  3. Тщательное техническое исследование, устанавливающее физико-технические характеристики сооружения.
  4. Определение параметров прочности, жесткости и стойкости к растрескиванию.
  5. Оценка технического состояния и условий эксплуатации объекта по полученным результатам.
  6. Первоначальное выявление имеющих опасные дефекты, повреждения и деформации элементов, находящихся в аварийном состоянии, и выработка локализующих мероприятий.
  7. Определение безопасного способа доступа к ремонтируемому объекту.
  8. Разработка мероприятий для обеспечения эксплуатационных требований к зданию.
Рекомендуем прочесть:  Программы на жилье

Должные условия эксплуатации и своевременный ремонт могут увеличить фактическую долговечность строений. С нормативным сроком не так. Несмотря на то, что появляются новые материалы и технологии, современные постройки планируются на меньший период эксплуатации.

Нормативы

Само название говорит о связи со строительными нормами. Российским законодательством установлены стандарты на время службы зданий и сооружений различного вида. В процессе проектирования конструкторы учитывают эти стандарты и, рассчитывая эффективное функционирование, предлагают материалы, способные выдержать весь назначенный период.