Какое Имущество Подлежит Конискации У Должников В Мо

Какое Имущество Не Подлежит Аресту

Если должник занимается сельским хозяйством и получает доход от разведения кур, свиней, коров, то животные не могут быть изъяты в счет долга. Аресту не подлежат корма, хозяйственные постройки, семена растений. Арест не налагается на имущество инвалида, необходимое для его передвижения. Все предметы подлежащие аресту должны быть собственностью должника, иначе изъять их не поучится.

Чтобы защитить свои права и проследить за отсутствием нарушений в законе, полезно знать, какое имущество не подлежит аресту? Оказывается, забрать за долги можно только определенные вещи, которыми владеет должник. Если дело касается недвижимости, например, квартиры, то ее могут арестовать, только если она куплена в ипотеку, долг по которой не выплачивается. Жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания должника и его семьи, не может быть арестовано судебными приставами по закону.

Заявление о наложении ареста на имущество должника

  1. Наложить арест на принадлежащие должнику долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Московская, д. 3, а также на автомобиль в целях последующего обращения взыскания на имущество должника в целях исполнения решения Благовещенского городского суда от 02.07.2021 г., а также иное, принадлежащее должнику имущество.

Итак, взыскатель вправе обратиться с требованием о наложении ареста на имущество должника отдельно. Или изложить в тексте заявления о возбуждении исполнительного производства. Если изначально не просили арест, это можно сделать до окончания исполнительного производства.

Имущество не подлежащее аресту судебными приставами

  • предметы профессиональной деятельности (компьютер у программиста, автомобиль у таксиста, инструмент у музыканта и пр.);
  • скот, корма, сельхозинвентарь;
  • религиозные предметы;
  • вещи остальных людей, живущих вместе с заемщиком;
  • совместное имущество супругов, но придется доказать факт, где супруг ничего не был в курсе о долге и не пользовался средствами.

Если вы владеете несколькими объектами жилой недвижимости, дачей или аналогичным имуществом и при этом имеете задолженность по кредитным обязательствам, рекомендуется переоформить право собственности на данные объекты на кого-либо из родственников с целью предотвращения взыскания. Только учтите, что для таких целей не подойдёт супруг или супруга, поскольку у приставов-исполнителей при определённых обстоятельствах есть возможность арестовать совместно нажитое имущество мужа и жены.

РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА

Также в ст. 7 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» закреплено, что установлению подлежит рыночная стоимость объекта оценки, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, не определен конкретный вид стоимости объекта оценки. Вместе с тем глава VII Закона о банкротстве таких требований не содержит, а наоборот, отсылает к статье 111 Закона о банкротстве, в которой говорится именно о рыночной стоимости.

Трудно согласиться с приведенной выше позицией, ведь в п. 4 Стандартов оценки, где раскрывается понятие ликвидационной стоимости, говорится о видах стоимости объекта оценки, отличных от рыночной стоимости. В статье 3 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» раскрывается уже само понятие рыночной стоимости, то есть это наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Реализация имущества должника

Сам факт ликвидации должника также не может расцениваться как безусловное основание для определения ликвидационной стоимости его имущества. Так, например, при добровольной ликвидации должник не связан никакими сроками реализации своего имущества, в связи с этим имущество реализуется по рыночной стоимости. Вместе с тем и срок конкурсного производства может быть продлен судом по мотивированному ходатайству конкурсного управляющего с целью его завершения <*>.

Рекомендуем прочесть:  Ипотека сбербанк 2020 без первоначального взноса

Интересна позиция кассационной инстанции ФАС Дальневосточного округа по рассматриваемому вопросу <*>. Так, суд в своем Постановлении указал следующее: "Действительно, в Законе о банкротстве отсутствуют нормы о том, по какой стоимости подлежит продаже имущество должника <**>. В то же время согласно ст. 2 Закона целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов. Исходя из этого, а также в силу п. 3 ст. 20 того же Закона <***> конкурсный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно с учетом интересов должника и кредиторов, а поэтому должен обеспечить реализацию имущества по максимально выгодной цене, учитывая принцип максимизации получения доходов от управления. Между тем судебные инстанции не дали оценку спорному договору об отчуждении имущества должника с точки зрения его соответствия требованиям ст. 2 Закона о банкротстве и не привели мотивы, по которым отклонили доводы истца о том, что продажа имущества по ликвидационной стоимости противоречит целям конкурсного производства, а также интересам должника и кредиторов".

Отсутствие у должника имущества, подлежащего изъятию

Исполнительное производство представляет собой процесс по использованию различных мер, направленных на принудительное взыскание денег с должника. Начинается процедура исключительно судебными приставами, если гражданин отказывается добровольно возвращать заемную сумму.

После получения исполнительного листа выпускается приставом постановление, на основании которого начинается производство. Оно предполагает, что специалист может пользоваться разными способами воздействия на должника, чтобы он вернул долг. Обычно выполняются для этого действия:

Заявление о наложении ареста на имущество должника

Заявитель, ходатайствуя об аресте имущества, должен преследовать цель обеспечить сохранность имущества, подлежащее передаче ему или реализации для удовлетворения его требований. Когда судебный акт уже предусматривает конфискацию имущества или наложение ареста, судебный пристав-исполнитель обязан будет вынести постановление об аресте имущества.

В заявлении желательно указать, какое именно имущество должника подлежит аресту с целью его последующей реализации. Если взыскателю перечень принадлежащего должнику имущества не известен, ознакомиться с ним он может путем подачи заявления на ознакомление с исполнительным производством. Если и в материалах дела описание имущества должника отсутствует, в заявлении можно высказать просьбу наложить арест на принадлежащее должнику имущества, не конкретизируя его.

На какое имущество не может быть наложен арест

Итак, если вы имеете задолженность перед кредитными учреждениями, заранее подготовьтесь к приходу судебных приставов. Внимательно изучите ст. 446 ГПК РФ, чтобы знать, какое имущество ни в коем случае не может быть арестовано. Знание закона поможет вам в борьбе с работниками исполнительной службы, которые зачастую не церемонятся с должниками, и обращают взыскание на имущество, которое вообще запрещено изымать.

Обратите внимание! Если жилище должника является предметом залога или предоставлено ему по договору соцнайма, оно может быть арестовано. Помимо этого, если у кредитного заёмщика имеется большой долг по оплате коммунальных услуг, жильё могут изъять, а самого должника переселить в помещение с менее комфортными условиями.

Реализация имущества должника в ходе конкурсного производства (стр

В настоящий же момент остается порекомендовать конкурсным управляющим, с учетом опыта, апробированного на практике[13], с согласия конкурсных кредиторов и уполномоченного органа, заключать с независимым оценщиком договор, направленный на определение как рыночной, так и ликвидационной стоимости имущества, подлежащего отчуждению. После этого, выносить на утверждение собранием кредиторов вопрос о возможности реализации имущества должника на открытых торгах по цене, предложенной собранием кредиторов, на основании рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком. Если имущество не будет реализовано на открытых торгах, то конкурсный управляющий самостоятельно продает его посредством публичного предложения по цене, предложенной контрагентами, которая не должна быть меньше ликвидационной стоимости.

Рекомендуем прочесть:  Как Получить Удостоверение Чернобыльца Детям Ликвидаторов

[2] В п.3.10 ССО РОО 2-02-2005 Стандарт 2 (МСО 2) «Базы оценки, отличные от Рыночной стоимости» также приводится понятие ликвидационной стоимости или стоимости при вынужденной продаже – это денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи имущества в сроки, недостаточные для проведения адекватного маркетинга в соответствии с определением рыночной стоимости. К ситуациям вынужденной продажи могут быть отнесены случаи с незаинтересованным продавцом и покупателем или с покупателями, знающими о невыгодном положении продавца.

Какое Имущество Подлежит Конискации У Должников В Мо

Вывод Президиума ВАС РФ выходит далеко за рамки того, что имел в виду законодатель. В законе сказано лишь об одном случае спора – принуждение к продаже (покупке) имущества по цене, определенной оценщиком. О других случаях спора, связанных со стоимостью имущества, определенной независимом оценщиком, никаких указаний в законе нет.

Думается, способ защиты, предложенный ВАС РФ, не вполне отвечает и существу спора. Судебный пристав-исполнитель привлекает оценщика именно потому, что оценка имущества представляется затруднительной (п.2 ст.52 Закона об исполнительном производстве), а затруднения, как правило, вызваны тем, что пристав не обладает необходимыми специальными познаниями и не может достоверно определить стоимость имущества. Поэтому, будучи ответчиком по иску должника, судебный пристав окажется не в состоянии объяснить, почему в обжалуемом постановлении определена именно такая, а не иная стоимость имущества.

Обращение взыскания на имущество должника

Оценка имущества должника производится государственным испол-нителем по рыночным ценам, действующим на день проведения оцен-ки, кроме случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам. Если оценить отдельные предметы сложно или если должник либо взыскатель возражает против проведения государственным исполнителем оценки, последний приглашает эксперта (специалиста) для определения стоимости имущества. Расходы на назначение эксперта несет сторона, которая оспаривает оценку имущества, произведенную государственным исполнителем. Стороны имеют право обжаловать оценку имущества в суд.

Государственный исполнитель имеет право по предложению должника или взыскателя обратить взыскание на имущество должника, находяще-еся у других лиц, а также на имущество и средства, причитающиеся должнику от других лиц. Указанные лица обязаны на запрос государственного исполнителя предоставить в определенный им срок сведения о принадлежащем долж-нику имуществе, находящемся у них, и имуществе или средствах, ко-торые они должны передать должнику.

Может ли пристав дважды арестовать одно имущество

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Евгения Гайдукова (Е. Г.): — Судебный пристав прежде всего должен выяснить, с какого периода должник не проживает по данному адресу и когда было приобретено то или иное имущество. Вам надо будет доказать, что телевизор или мебель, на которую накладывают арест, принадлежит вам, а не должнику, обязанному уплачивать алименты. Ваше имя не будет указано в исполнительном листе, поэтому вы должны предъявить судебному приставу в момент ареста документы, подтверждающие, что собственник имущества – именно вы. Это квитанции, товарные чеки, где будет прописана исключительно ваша фамилия. Если всё-таки пристав наложил арест, вы можете с этими документами обратиться в суд, который примет окончательное решение. Кроме того, в суд можно пригласить и свидетелей, которые подтвердят, что арестованное имущество — ваше.