Как выписать ребенка из приватизированной квартиры

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Вообще наличие места прописки — одно из важнейших условий для выписки ребенка. Малыш не может быть выписан в «никуда», и поэтому родители обязаны предоставить какие-то сведения о последующей постановке крохи на регистрационный учет. Какие же еще условия выписки обязательно должны быть соблюдены?

Первое, как выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка — это вариации пошаговых действий в зависимости от положения ребенка. Если малыш не является собственником обращаться в органы опеки не требуется. Также обращение в эту инстанцию не требуется в том случае, если кроха был прописан в помещение уже после его приватизации.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и как это правильно сделать

Например, если фактически ребёнок живёт не у бабушки, а с матерь или отцом (или ими обоими). Тогда и родители, и сама бабушка могут выписать малолетнего жильца, чтобы затем оформить регистрацию по всем правилам. В подобных ситуациях редко обходится без сотрудников органов опеки и попечительства.

А если, к примеру, на вашей жилплощади прописано больше народу, чем живёт, и это как-то мешает? Выход один – приводить документацию в порядок, выписывать всех лишних, и так далее. Однако если речь идёт о прописанных в квартире детях, всё может сильно усложниться.

Можно ли выписать ребенка из квартиры

Т.е. выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка, если на него рассчитана доля или он является собственником, допускается только после предоставления в собственность малышу альтернативной недвижимости. Плюс, новые квадратные метры должны быть представлены не хуже прежних.

Установленные законом права детей охраняются государством внимательным образом. Исключением не стали и жилищные права. Именно поэтому собственники жилых помещений, решившие выписать малыша, сталкиваются с рядом трудностей. В процессе нашей статьи мы разберемся, возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, и как это сделать.

Как выписать ребенка из приватизированной квартиры

Из даного правила существует одно исключение: право пользования жилым помещением за мужем сохраниться, если на момент приватизации квартиры он был в ней зарегистрирован и отказался от приватизации. В таком случае право пользования сохраняется независимо от других обстоятельств.

Ответ юриста на вопрос : как выписать ребенка из приватизированной квартиры
Евгений, если зарегистрированный гражданин на момент приватизации, написал отказ от приватизации. то никак не снимете его с рег.учёта. Если же он зарегистрировался в уже приватизированную Вами квартиру. то его можно снять с рег.учёта, в судебном порядке.
———————————————————————

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Если покупка нового жилья после продажи предыдущего откладывается на конкретный срок, то для получения разрешения опекунского совета потребуется предоставить подтверждение наличия денежных средств на специальном счету в банке, предназначенных для покупки квартиры. Размер депозита должен быть не меньше чем стоимость доли несовершеннолетнего в проданной квартире. Опекунский совет может не учитывать стоимость, указанную в договоре купли-продажи, а ориентироваться на рыночную цену.

Рекомендуем прочесть:  Почему пенсионерам не выдают пенсионные удостоверения

Закон полностью защищает интересы несовершеннолетнего, прописанного в квартире, находящейся в муниципальной собственности. Для выписки ребенка в этом случае в обязательном порядке потребуется разрешение от опеки. Получать согласие нужно даже, если переезд связан с приобретением нового жилья. Требования опекунского совета стандартны – новое жилье не должно быть хуже предшествующего. Бывает, что опекунский совет не дает добро, если в новой квартире ребенку не будет предоставлена отдельная комната, а в предшествующей такова была, при общем увеличении номинальной площади. На практике отказы случаются нечасто, но прежде чем совершать операции с недвижимостью лучше уточнить нюансы в региональном отделе опеки.

Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Например, если раньше ребенок проживал в отдельной квартире, а теперь его хотят прописать в общежитие, где площадь, которая ему «положена», значительно меньше той, что была ранее, органы ФМС отменят регистрацию по новому месту жительства и восстановят ребенка по старому адресу.

Ситуации, при которых собственник квартиры может выписать ребенка, многочисленны. Например, это касается продажи квартиры, приобретение ее в ипотеку и т.д.
В данном случае стоит запомнить только одно важное требование: если несовершеннолетние дети являются собственниками этих квартир, то для совершения сделки в обязательном порядке потребуется согласие органа опеки и попечительства.

Как выписать ребенка из приватизированной квартиры

Причин для этого существует множество. Самое главное — не нарушать права ребенка и соблюсти все требования закона. Итак, несовершеннолетний ребенок выписан из приватизированной квартиры может быть на основании снятия с регистрации по месту жительства родителей. В этом случае может возникнуть проблема в виде противодействий органов опеки и попечительства: такую выписку они могут рассмотреть как не соответствующую требованиям закона. Выход есть — заранее заручиться их письменным согласием.

Что касается прав ребенка в приватизированной квартире, то в случае, если он был прописан до приватизации, ребенок автоматически получает долю данной жилплощади, которая, как правило, равна долям остальных собственников. Кстати, доля ребенка в приватизированной квартире может быть и больше, чем у остальных прописанных членов семьи.

Рекомендуем прочесть:  Мифнс налог пенсионерам на транспортный налог

Выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка

Несколько тонкостей. В том случае, когда вы фактически живете в другом городе и у вас нет возможности самостоятельно произвести выписку несовершеннолетнего, это можно поручить доверенному лицу, у которого на руках должны иметься заверенные нотариусом документы:

Выписать ребенка из приватизированной достаточно сложно даже в тех случаях, когда он не был зарегистрирован в квартире на момент приватизации. Существует два способа выписки несовершеннолетнего, зависящих от того, был ли ребенок прописан в квартире в период приватизации.

Как выписать человека из приватизированной квартиры

Выписать несовершеннолетнего из своей территории несколько сложнее, для этого необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, оттуда получить справку о разрешении на выселение. При этом если вы захотите перерегистрировать ребенка на жилье меньшее по метражу чем предыдущее, то такое ваше действие могут признать как нарушение прав ребенка.

Бывают случаи, когда зарегистрированный на вашей территории гражданин добровольно соглашается на выписку, при этом он не имеет никакой доли от квартиры. От него требуется написать заявление, которое нужно подать в паспортный стол. Помимо этого, для того чтобы выписать из приватизированного жилья человека нужно при подаче заявления сдать паспорт выписывающегося.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

В таком случае рассматривают два сценария: если он прописан до приватизации или же после нее. Главной причиной для выписки до приватизации является снятие с учета родителей, которые проживали вместе с детьми. Во втором случае ребенку должна быть предоставлена жилплощадь, сопоставимая с прежней. Это является обязательным условием для того, чтобы органы опеки не смогли нарушить ваши планы, связанные с переездом. Постарайтесь заранее все оговорить с ними. Для этого подготовьте полный пакет документов и, главное, информацию о новом месте прописки, которая потребуется совету для дачи разрешения. Если это невозможно, и по какой-то причине ваше новое жилье будет иметь меньшую жилплощадь, не стоит переживать, так как и из этой ситуации тоже есть законный выход. Для этого при покупке двухкомнатной квартиры на семью, состоящую из трех человек, жилье должно быть оформлено только на одного родителя и ребенка. При таком оформлении количество жилплощади несовершеннолетнего увеличится. Лучше, если согласие комиссии будет изложено в письменном виде.

  1. Заявление на снятие с учета по месту жительства. Получить его нужно в паспортном столе и заполнить своей рукой. В бланке обязательно заполняются следующие графы:
  • фамилия, имя и отчество;
  • дата прописки;
  • адрес новой прописки;
  • дата заполнения бланка и подпись.