Социальное жилье бюджетникам

Предоставление бюджетникам выплат на приобретение или строительство жилья

С помощью муниципальной Программы работники бюджетной сферы получают возможность приобрести жилье и сняться с учета. С начала действия программы были выданы 509 свидетельств на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, из них 61 работнику бюджетной сферы свидетельства выданы в первом полугодии 2013 года. Ожидается, что в 2014 и 2015 годах смогут улучшить жилищные условия 240 семей работников муниципальной бюджетной сферы.

В соответствии с ведомственной целевой программой «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска» на 2011 — 2015 годы» (постановление мэрии города Новосибирска от 01.10.2010 № 2662) размер социальной выплаты на семью из 3-х человек составляет 668 тысяч рублей, на семью из 2-х человек – 445 тысяч рублей, на 1 человека – 223 тысячи рублей. При наличии в пользовании или в собственности жилого помещения размер социальной выплаты рассчитывается с вычетом имеющихся квадратных метров.

Как бюджетникам получить социальную ипотеку

В первую очередь стоит обратиться в АИЖК или банки с долей государства (Сбербанк, ВТБ 24). Основными преимуществами данных кредитных организаций являются низкая процентная ставка, отсутствие комиссий за оформление ипотечного кредита и широкая сеть филиалов по всей стране. Дальше дело за финансовым учреждением.

В текущем 2015 году эта программа, направленная на обеспечение жильем работников бюджетной сферы, продолжает свою работу государственные программы. Оформить ипотеку на особых условиях учителя, работники РЖД, молодые ученые, военнослужащие и другие ценные кадры. Для этих категорий населения существует специальная программа. Льготная (государственная) ипотека для бюджетников предусматривает ряд инструментов для каждой отдельной категории граждан.

Социальное жилье бюджетникам

По мнению участников встречи, необходимо разработать региональную программу по поддержке молодых специалистов в небольших городах и селах края, которая будет предусматривать комплекс мер по созданию для них привлекательных условий, в том числе гарантировать решение жилищного вопроса.

К участию в разговоре были приглашены руководители и специалисты краевых министерств сельского хозяйства и финансов, комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и аналогичного управления города Ставрополя, представители муниципальных образований, Федерации профсоюзов, работники культуры.

Жилищный Консультант

  • Общегражданский паспорт.
  • Документы, свидетельствующие о текущем уровне жилищной обеспеченности (договор соцнайма, купли-продажи, аренды).
  • Акт о признании лица нуждающимся.
  • Свидетельства, устанавливающие статус гражданина и членов его семьи (о рождении, о браке).
  • Справка о составе семьи.
  • Решение руководителя бюджетной организации.
  • Копия трудовой книжки и трудового договора, в которых указано наименование учреждения.
  • Согласие на обработку персональных данных.
  • Заявление на участие в программе.
Рекомендуем прочесть:  Каким числом выставляется акт выполненных работ

Главной проблемой российского жилищного рынка является высокая стоимость квартир. Средняя цена квадратного метра на территории России составляет более 60 тысяч рублей, что вкупе с большим банковским процентом полностью исключает возможность приобретения квартиры гражданами, чей уровень дохода находится на среднем уровне.

Обеспечение жильем бюджетников

  • трудоустройство в бюджетных учреждениях;
  • могут устанавливаться требования к стажу – например, не менее трех лет именно по этой специальности или именно в этой сфере;
  • признание гражданина или хотя бы одного из членов его семьи нуждающимся в улучшении условий дл проживания.
  • копии документов, удостоверяющих личность членов семьи, может понадобиться свидетельство о браке;
  • документ о том, что участник программы ранее не получал подобных выплат;
  • документ, подтверждающий, что претендент на участие в программе нуждается в улучшении условий проживания и состоит на учете (в очереди) по этому поводу.

Ипотека для бюджетников

В период реализации программы «Жилье работникам бюджетной сферы» (2006 – 2015 годы) будет обеспечено не менее 7000 семей городских очередников, имеющих в своем составе работников бюджетной сферы системы образования, здравоохранения, социальной защиты. При этом программой «Жилье работникам бюджетной сферы» предусмотрен эффективный механизм закрепления квалифицированных кадров в бюджетной сфере Санкт-Петербурга.

В период рассрочки приобретаемое участниками программы «Жилье работникам бюджетной сферы» квартира находится в собственности у оператора программы, а у участников — в пользовании на основании соответствующих гражданско-правовых договоров. После осуществления последнего платежа по погашению остатка стоимости квартиры, квартира подлежит оформлению в собственность участника программы «Жилье работникам бюджетной сферы».

Действующие социальные программы для приобретения жилья в России

  • Допфинансирования договоров социального найма при условиях последующего выкупа данного жилья;
  • Осуществления соцвыплат из различных источников госбюджета для приобретения жилплощади или строительства жилого объекта в сельском регионе;
  • Льготных условий кредитования по ипотеке и участия в нем материнского капитала.
  • лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами,
  • лица, имеющие или имевшие ранее отношение к комплексу «Байконур»,
  • военнослужащие, служащие полиции и других военизированных ведомств,
  • лица, уже уволенные с военной службы, но при этом стоящие на учете как нуждающиеся в жилье,
  • лица, пострадавшие от радиационного облучения на предприятии «Маяк», и чернобыльцы,
  • бывшие жители Крайнего Севера.
Рекомендуем прочесть:  Отказаться от пакета социальных услуг

Жилье для бюджетников по новой программе

Проблема обеспечения жильем работников отраслей бюджетной сферы остается одной из самых актуальных в Российской Федерации, в том числе на территории Красноярского края. Отсутствие возможности приобретения собственного жилья является серьезным фактором, обуславливающим отток квалифицированных кадров из бюджетной сферы муниципальных образований и сдерживающим замещение рабочих мест молодыми перспективными специалистами.

Современный рынок жилья в муниципальных образованиях Красноярского края характеризуется высокой стоимостью и ограниченным предложением жилья на вторичном рынке. Только 12,5 процента жилья от объемов нового строительства в крае строится в сельской местности. В 2011 году министерством экономики и регионального развития проведен анализ ситуации с обеспечением кадрами в отраслях бюджетной сферы муниципальных образований края, который показал, что 9 муниципальных образования остро нуждаются в решении проблемы обеспечения жильем работников отраслей бюджетной сферы. В целом на территории девяти муниципальных образований улучшить жилищные условия в первоочередном порядке необходимо 150 специалистам.

В Кургане может появиться социальное жилье для бюджетников

Отметим, что продавать квартиры для застройщиков гораздо выгоднее, чем сдавать их в аренду. Чтобы привлечь их к этой деятельности, рассматриваются варианты создания льготных условий для собственников жилья. Это софинансирование строительства, льготное налогообложение и ряд других мер. В ряде регионов России уже существует такая практика.

С целью определения потенциальных арендаторов департамент провел специальный мониторинг среди работников бюджетной сферы. Выяснилось, что 458 семей хотят решить свой квартирный вопрос с помощью найма жилья. Больше всего в этом заинтересованы молодые люди до 30 лет. В частности, их интересует аренда одно– и двухкомнатных квартир.

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

  • бюджетные работники, проживающие всей семьей на одной жилплощади с близкими родственниками;
  • бюджетники, проживающие в коммунальной или съёмной квартире, не имеющие другой личной жилплощади;
  • работники бюджетной сферы, проживающие в стеснённых условиях (менее 14 кв. м на каждого члена семьи) или в не отвечающем общим требованиям помещении;

Сбербанк России задействован в реализации всех госпрограмм. В текущем году главный банк РФ предлагает молодым учителям льготную процентную ставку – от 9,5%. Часть суммы ежегодно возвращается в виде компенсации. Для оплаты первоначального взноса педагоги могут воспользоваться субсидией в размере 20% от стоимости жилья (но не более 20% от ипотеки).