Строительство дома за счет материнского капитала

Строительство дома за счет материнского капитала

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

Такая программа, как «Материнский капитал» предусматривает три варианта, куда можно направить деньги: пенсия матери, образование детей, улучшение жилищных условий. Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома? Какие нужны документы?

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2020 года советы юриста по оформлению документов

Важно также, чтобы земельный участок был по всем правилам оформлен в собственность. В противном случае могут возникнуть проблемы с законностью строительства. А судебные разбирательства – это последнее, в чем нуждается молодая семья, желающая построить просторное и комфортное жильё для спокойной жизни вдали от городского шума.

Президент Путин предложил продлить действие программы материнского до 2022 года. Кроме того, он предложил ввести ряд изменений в её реализацию. Теперь семьи, которые в этом нуждаются, смогут получить средства маткапитала уже в первые 1,5 года после рождения ребенка — в виде ежемесячных выплат в размере около 10 000 рублей.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. Документы на участок земли. Это может быть право собственности, договор аренды (долгосрочный), пользования. Государство не делает различий в арендованном или собственном участке.
  2. Разрешение на постройку частного дома.
  3. Договор с указанием номера банковского счета, на который, в случае положительного решения, будет перечислена сумма денежных средств.
  4. Обязательство, которое подписывает владелец сертификата, о том, что по окончании строительства в доме будет прописан ребенок/дети (нотариальное).
  5. Документальное подтверждение того, что дом будет построен на территории РФ.
  6. Документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству (реконструкции) дома (акт освидетельствования).
  1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
  2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
  3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
  4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.
Рекомендуем прочесть:  Со скольки продают алкоголь в магните

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

Использовать материнский капитал на строительство дома, также как и на другие цели, можно только тогда, когда истекут 3 года с момента рождения ребенка. Однако из этого правила есть одно исключение: не нужно ждать 3 года, если денежные средства будут направлены на погашение кредита или займа, оформленных на покупку или строительство жилья. То есть можно взять кредит на возведение дома, используя средства сертификата в качестве первоначального взноса, либо погасить за счет материнского капитала взятый ранее. Если не хочется ждать 3 года, есть еще один вариант – построить дом на собственные деньги, а затем подать заявление о возмещении произведенных затрат за счет средств материнского капитала.

Существует несколько вариантов строительства дома: самостоятельно либо с привлечением подрядной организации. В обоих случаях для того, чтобы построить дом за материнский капитал, необходимо иметь на праве собственности или других вещных правах земельный участок. К ним относятся: право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования либо право аренды. Стоит отметить, что в настоящее время земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве наследуемого владения гражданам не предоставляются.

Как получить компенсацию из материнского за построенный дом

Законы, регулирующие назначение материнского капитала, постоянно меняются. Если раньше для постройки дома за счет маткапитала необходимо было предварительно заключить с подрядной организацией договор, то сегодня это можно сделать самостоятельно. Такое послабление выгодно небогатым семьям, ведь строительство дома своими руками — более экономное мероприятие.

Агентства недвижимости и юристы рекомендуют другой способ, если ваши жилищные условия мягко говоря неважные, и вам три года будут казаться огромным сроком ожидания – оформить займ под материнский капитал и начинать постепенное строительство дома. Затем направить в Пенсионный фонд, а точнее в его территориальное отделение заявление с просьбой направить средства маткапитла на погашение основного долга, либо на погашение процентов по кредиту, который был получен на строительство дома. По закону в этом случает можно требовать материнский капитал досрочно, до исполнения трехлетнего возраста второму ребенку.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).

Улучшить жизненные условия с помощью государственной помощи материнским капиталом можно разными способами. Один из вариантов, предложенный законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, – это построить дом собственными силами.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли гражданину рф иметь двойное гражданство

Материнский капитал на строительство дома

В течение 2 месяцев с даты вынесения положительного решения по заявлению на указанный в заявлении счёт переводится сумма материнского капитала – 100% в случае, если привлекается строительная организация, и не больше 50% в случае, если строительство дома под материнский капитал осуществляется собственными силами. Через 6 месяцев с момента поступления на счёт первых 50% суммы в Пенсионный фонд требуется представить ряд документов, чтобы получить оставшиеся 50% материнского капитала.

Перечень документов для направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий в обязательном порядке есть на сайте Пенсионного фонда любого региона. Несмотря на то, что перечень закрытый и в Пенсионном фонде не имеют права требовать какие-либо документы помимо указанных законодательно, у большинства заявителей всё равно возникают вопросы, на которые нелегко найти ответы.

Дом под материнский капитал – варианты и возможности

Приобрести дом под материнский капитал — вполне осуществимая затея для многих семей, в которой два и более ребенка. В отличие от таких мегаполисов, как Москва или Санкт-Петербург, в Ростове-на-Дону довольно активно ведется индивидуальное жилищное строительство. Земля здесь стоит не так дорого, и для семьи вполне реально приобрести земельный участок.

Другое дело – это найти средства на покупку или строительство жилого дома. Многие из таких семей задают вопрос, а можно ли приобрести или построить дом под материнский капитал – федеральную программу помощи, в которой может принять участие любая семья после рождения второго ребенка.

Строительство дома за счет материнского капитала

— в случае, если за прошедшие 6 месяцев изменился банковский счет, куда перечислялись средства материнского капитала, предоставляются реквизиты нового счета.
Если строительство или реконструкция осуществились до получения материнского капитала, то средства материнского капитала можно направить на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию дома. В этом случае предоставляются следующие документы

Для получения материнского капитала на цели строительства нового дома или реконструкции старого владелец сертификата должен обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с соответствующим заявлением. В случае удовлетворения заявления, деньги перечисляются на указанный в заявлении счет двумя частями. Первая часть в размере, не превышающем 50% от материнского капитала, перечисляется в течение 2-х месяцев со дня удовлетворения заявления. Вторая часть — через 6 месяцев со дня перечисления первой части при предоставлении в Пенсионный фонд необходимых документов.
Кроме того, материнский капитал можно получить в качестве компенсации затрат на строительство жилого дома, право собственности на который возникло после 1 января 2007 года. В случае получение материнского капитала в качестве возмещения затрат на реконструкцию жилого объекта, момент возникновения права собственности на объект не учитывается, но реконструкция должна была начаться после 1 января 2007 года.
Чтобы направить средства материнского капитала на строительство или реконструкцию жилого помещения, в Пенсионный фонд необходимо предоставить ряд документов. Для получения первой части