Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий учитывается

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий

Правильно составленное заявление о признании в улучшении жилищных условий – это первый шаг к началу быстрого судебного процесса по защите ваших прав. Согласно требованиям Гражданско-процессуального законодательства, вы вправе обратиться за помощью к квалифицированному адвокату нашей юридической компании.

Исковое заявление датируется днем его направления в суд и удостоверяется подписью истца и/или его представителя (при наличии у него таких полномочий). Если иск подается представителем, то к нему необходимо приложить доверенность, заверенную должным образом у нотариуса.

Статья 29

7. Наиболее полный перечень оснований признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий содержат местные правила, так как согласно п. 7 Примерных правил с учетом местных условий в правилах, которые утверждаются государственными органами субъектов Российской Федерации, могут быть предусмотрены дополнительные основания для принятия граждан на учет. В этой связи в указанных правилах многих субъектов Российской Федерации предусмотрено, например, принятие на учет граждан, проживающих в неблагоустроенных жилых помещениях и коммунальных квартирах.

При определении размера учетной нормы прежде всего учитывается уровень обеспеченности граждан жилой площадью, объем жилищного строительства, число граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сроки обеспечения жилой площадью и другие обстоятельства.

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

Если ранее встать на учет по улучшению жилищных условий могли граждане, прописанные в квартире или доме со своими родственниками, где площадь жилья не соответствовала нормам Жилищного Кодекса, то с февраля 2010 года начали действовать поправки к законодательству. Теперь при принятии гражданина на учет учитывается сумма всех квадратных метров, находящихся в пользовании его семьи в одном населенном пункте на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий. Следует уточнить, что к понятию «семья нанимателя жилья» относятся: супруги, родители, дети и родственники или граждане, которые проживают совместно с ними на общей площади и ведут с ними общее хозяйство.

Например, в малогабаритной двухкомнатной квартире проживает семья из трех человек, один из которых владеет домом в этом же городе. Тогда ни один из членов этой семьи не может встать на учет по улучшению жилищных условий, так как на каждого члена семьи приходится более 15 кв. метров жилья.

Право на улучшение жилищных условий, признание нуждающимися

  • возможности приобретения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга* в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 05 апреля 2006 г. №169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» и на условиях, установленных Программой, по стоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга;
  • рассрочки оплаты остатка стоимости жилых помещений на срок до 10 лет включительно;
  • отсрочки единовременной оплаты 20% от стоимости жилых помещений на последний год рассрочки оплаты остатка стоимости жилых помещений;
  • социальной выплаты в последний год рассрочки на оплату остатка стоимости жилых помещений в размере 20 % от его стоимости;

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Рекомендуем прочесть:  Сроки подачи документов на возврат за обучение в 2020

Выставка-семинар 4 февраля 2009 г

Отвечает специалист по недвижимости АН «Адвекс.Недвижимость» Вадим Корнилов:
Уважаемая Ирена Викторовна!Основанием для признания граждан в качестве нуждающихся в содействии СПб в улучшении жилищных условий является Закон СПб от 07.07.2004 №409-61 «О содействии СПб в улучшении жилищных условий граждан» и Закон СПб от 30.06.2005.№407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в СПб». Для этого необходимо иметь постоянную регистрацию в СПб в общей сложности не менее 10 лет, не ухудшать условий проживания в течение 5 последних лет и не иметь другой недвижимости у Вас и членов Вашей семьи. Если Вы подходите по всем этим критериям, то у Вас есть возможность постановки на городскую очередь.Участие в программе «Расселение коммунальных квартир в СПб» сугубо добровольное, поэтому без согласия соседей Вы не сможете стать участником вышеуказанной программы. Но у Вас есть возможность быть включенной в программу «Молодежи — доступное жилье», по которой Вы, продав свою комнату в коммуналке и добавив средства социальной выплаты, сможете приобрести себе отдельную квартиру.

Отвечает специалист по недвижимости АН «Адвекс.Недвижимость» Вадим Корнилов:
Уважаемый Сергей Александрович! Для того чтобы стать участником какой-либо городской программы по улучшению жилищных условий, необходимо встать на городскую очередь. В соответствии с законом СПб от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» и Законом СПб от 30,.03.2005 года № 404-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в СПб» обязательным условием постановки на очередь является проживание в Санкт-Петербурге не менее 10 лет (то есть иметь постоянную регистрацию в течение 10 лет, подтвержденную Ф9 из паспортного стола).

Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий учитывается

10.3. Пороговые значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, для целей признания граждан малоимущими рекомендуется устанавливать нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования. В случае отсутствия возможности принятия указанного нормативного правового акта представительным органом в срок, необходимый для своевременной реализации положений Жилищного кодекса, рекомендуется утверждение данных показателей на переходный период нормативным правовым актом главы муниципального образования или главы местной администрации. В дальнейшем пороговые значения дохода рекомендуется утвердить представительным органом муниципального образования.

10.2. Указанные в п. 10.1 настоящих Методических рекомендаций пороговые значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, органам местного самоуправления рекомендуется определять с учетом социально-экономического положения муниципального образования, бюджетных возможностей, состояния жилищного фонда и других факторов.

Жилищное право №1111

Заявление об обжаловании в суд решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований ЖК РФ может быть подано собственником помещения
1, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении
2, в течение одного года со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении
3, в течение трех месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении

Рекомендуем прочесть:  Какие Льготы Положены 2 Собственникам Дома

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, если
1. отсутствует решение о согласовании переустройства (перепланировки) с органом местного самоуправления
2. все перечисленное
3. они проведены с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки

Задания по жилищному праву»

В ходе самостоятельной внеаудиторной работы студенты повторяют материал, изученный в ходе лекции, углубляют, полученные по теме знания, осуществляют подготовку к семинарским и практическим занятиям в соответствии с имеющимися планами занятий, учитывая методические рекомендации преподавателя по подготовке к каждому занятию.

Самостоятельная работа студентов к семинарским и практическим занятиям может проводиться в форме подготовки докладов и выступлений по отдельным проблемным вопросам темы с последующим обсуждением в ходе семинарских занятий; подготовки обзоров судебной практики с последующим критическим обсуждением на практических занятиях; разбора и анализа, предложенных преподавателем практических ситуаций. Отдельными студентами по заданию преподавателя могут выполняться работы по написанию рефератов по наиболее острым научным и практическим проблемам с последующим выступлением и обсуждением на практических и семинарских занятиях.

Практические занятия

Коноваленко подтвердили, что действительно в квартире прописаны (зарегистрированы) еще их сын и дочь. Но дочь год назад уехала за границу, вышла там замуж и возвращаться не собирается. Сын же, призванный на действительную воинскую службу, направлен в одну из горячих точек и пропал там без вести 2 года назад. В связи с этими обстоятельствами согласия ни дочери, ни сына Коноваленко получить не могут.

48. Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы (утв. постановлением Правительства РФ от 31.12.2005 № 865) // СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 694.

Адвокат Тольятти

Если Вы собираетесь обратиться в суд по тому или иному поводу, то Вы хорошо понимаете, что Вам предстоит непростое испытание. Нужно очень хорошо подготовиться даже в том случае, если Вам кажется, что Вы должны выиграть дело без труда. Адвокат, имея специальные познания в области права, сразу оценит ситуацию профессиональным взглядом и составит грамотный план действий. Чтобы выиграть дело нужно собрать большое количество различных документов и справок, которые будут представлены в качестве доказательств в суде. Адвокату, в отличие от простого юриста, законом предоставлено право сделать адвокатский запрос в нужные организации о предоставлении информации. Чтобы адвокат смог принести Вам максимальную пользу, нужно позаботиться о том, чтобы у него было достаточное время для всесторонней и качественной подготовки. Чем скорее Вы обратитесь к адвокату – тем лучше для благоприятного исхода Вашего дела.

Имею высшее образование, с успехом закончила Университет Российской Академии Образования по специальности «юриспруденция». Кроме того, с отличием закончила строительный колледж, что дает мне возможность с легкостью разбираться в делах, связанных с недвижимостью. Я предлагаю квалифицированную юридическую помощь.