При разводе как делится квартира если собственник жена и есть ребенок

При разводе как делится квартира если собственник жена

Разделу не подлежит Семейное законодательство стоит на защите равенства прав и обязанностей супругов по всем вопросам и статьям. Это же касается нажитого вместе имущества. В случае расторжения брака оно по закону должно делиться между мужем и женой пополам. То же и с квартирой: не важно, на имя мужа или жены оформлены документы о собственности, она куплена в браке, а значит, подлежит делению в равных долях.

Одновременно с этим в Семейном Кодексе РФ предусмотрены несколько случаев, когда приобретенное в браке имущество (в нашем случае квартира) разделу не подлежит. Приобретенная до вступления в брачный союз официально; она останется в собственности того, на кого оформлена. Приватизированная одним из супругов до создания семьи или при отказе его жены (мужа) от участия в приватизации. Полученная по наследству или по договору дарения (см.

Как по закону делится квартира при разводе, если собственником является жена

При заключении брачного контракта супруги имеют право включить в общую массу личное имущество. В случае расторжения брачных отношений оно будет разделено между мужчиной и женщиной в порядке, прописанном в контракте. В соглашение о разделе имущества запрещено включать личную собственность.

Это документ, заключаемый между женихом и невестой до свадьбы или между супругами в период совместного проживания, в котором прописывается режим совместного владения и пользования имуществом, несения расходов по нему, кому что достанется в случае расторжения брачных отношений.

Как делится квартира при разводе

Если собственник квартиры только муж, и жилье приватизировано им до брака, а жена въехала в уже приватизированную жилую площадь и только проживает в ней, то после развода она обязана сменить место проживания, съехав с этой квартиры (согласно Жилищному кодексу). Если в добровольном порядке этого не происходит, то вопрос может решить суд.

  • Платить далее ипотеку в равном размере;
  • Погасить ипотеку досрочно, после чего продать квартиру и поделить денежные средства;
  • Обратиться в банк с просьбой о продаже квартиры, находящейся в ипотеке. Банк может пойти навстречу разводящимся супругам и согласиться на продажу.
Рекомендуем прочесть:  Новый закон о гражданстве 2020

При разводе как делится квартира если собственник жена и есть ребенок

Сложившаяся практика судебных решений говорит о том, что самым удобным и безопасным для ребенка вариантом является оставление квартиры в собственности того супруга, с которым после развода будет постоянно проживать ребенок. Это может быть сделано путем обязания будущего собственника выплатить компенсацию второму супругу или же путем зачета остального имущества. Суды придерживаются такого же мнения, прибегая к альтернативным способам раздела квартиры при наличии детей лишь в исключительных случаях.

Учет прав несовершеннолетних детей является приоритетным направлением не только норм отечественного семейного законодательства, но и каждого из направлений деятельности любого демократического государства в целом. Очевидно, что такая направленность должна прослеживаться и при проведении раздела имущества, особенно учитывая то, что наиболее уязвимыми в бракоразводном процессе как раз являются несовершеннолетние дети.

Раздел квартиры при разводе, если собственник муж

Если это не делается по согласию, то ситуацию разрешает суд. В случае, когда жена не была прописана в квартире на момент приватизации, не имея права собственности, претендовать на долю жилплощади она никак не сможет. Здесь полное право распоряжения имуществом есть только у мужа.

Когда ипотека не погашена, то подобный аспект подразумевает обязательства финансового плана перед банковским учреждением, и, естественно, во время развода они также разделяются в равной степени. На кого оформлялись документы, роли не играет, поскольку в итоге оплата разделяется на обоих.

При разводе как делится квартира если жена собственник и есть дети

  • 1 Как происходит раздел квартиры при разводе
  • 2 Учитываются ли дети при разделе квартиры?
    • 2.1 Как повлиять на размер долей квартиры при наличии детей?
    • 2.2 Роль органов опеки и попечительства
  • 3 Что достается малолетним детям
  • 4 Как делят квартиру при разводе, если есть ребенок
Рекомендуем прочесть:  Неработающий человек сколько платит алименты

Раздел имущества после развода (квартира), если муж собственник Если собственник квартиры только муж, и жилье приватизировано им до брака, а жена въехала в уже приватизированную жилую площадь и только проживает в ней, то после развода она обязана сменить место проживания, съехав с этой квартиры (согласно Жилищному кодексу). Как по закону делится квартира при разводе, если собственником является жена? На самом деле не так важно, что написано в свидетельстве о регистрации права собственности на недвижимость.
Но важно, когда квартира приобретена, за счет каких денежных средств, есть или нет брачный контракт или соглашение о разделе имущества.

Как делится квартира при разводе если собственник жена и есть ребенок

Вот только продать жилье, в праве общей долевой собственности на которую имеется доля ребенка, будет не так уж и просто! Когда родители решают продать спорную квартиру со встречной покупкой или обменять жилье, в новом доме несовершеннолетний должен получить в собственность столько же (или больше) квадратных метров, сколько у него имелось до размена.

Однако это не означает, что доля в общем имуществе супруга, проживающего даже с двумя детьми, будет автоматически увеличена. Закон, а именно ч. 2 ст. 39 СК РФ, дает суду такое право, но не возлагает соответствующую обязанность. Дети — это не прямая не гарантия того, что суд встанет на сторону одного родителя и разделит имущества так, как ему хочется. На принятие решения судьей влияют многие факторы: